回答一覧

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  荻野広一郎
  役に立つ相談

  2021年01月14日

  条件は異なりますが、道路と敷地の高低差2ｍで建物下に1.5台分の駐車場を設けた住宅事例です。
  https://sumika.me/p/works/5bf394a2895dc844438b1876bddb39dae9e2a3fb
  居住スペースは29.5坪、敷地は街なかだったので40坪弱
  
  外構工事（植栽別途）を含む工事総額でEIさんのご予算で納まっていました（余分な部分はかなりそぎ落としましたが。。。）
  総予算から土地購入費を除いた3700万を諸経費込みの予算だとするとぎりぎりぐらいです。街なかの工事だったのでその分、割高になっていた部分はありますが、敷地が広い分、外構工事に費用がかかるので建物を大きくするとぎりぎりの金額になってくると思います。
  
  注意しないといけないのはこれは一例であって、一般的にその規模で予算組をしようとすると他の方がおっしゃっているようにご予算を超えてくると思います。また想定されている諸経費は200万ではきびしいので、もう少し具体的に詰めていく必要があります。
  
  名古屋市名東区の設計事務所です。具体的に検討が必要であればお声がけください。
  
  おぎの設計室　荻野
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  佐山憲秀
  役に立つ相談

  2021年01月13日

  地下水等お調べしましたか？要注意です。上下一体なので住宅のアンカー取り付けで定着長さ必要とし単純な駐車場と違うこと要注意です。
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  吉松　宏樹
  役に立つ相談

  2021年01月10日

  大阪の設計事務所です。
  ご質問内容を確認しました。
  
  ガレージ二台分を含めると45坪ほどになりますので木造二階建てでその面積でもコストを抑える工夫が必要なほどの金額感です。
  地下1、木造二階建て45坪の場合、建物本体のみで3700万ほどがミニマムです。
  これに外構や地盤改良、各種調査費、設計料が必要となりますので、現時点では4600万程は見ておく方が良いでしょう。
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  ※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジョーハウス』を提供しています。
  https://iju-house.com/
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  MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
  メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
  http://www.merakitecture.jp