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むらさき
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専門家募集プロジェクト
シングルマザーと娘の家
中学生の娘と二人暮らしです。きっとあと10年ぐらい二人で住んで、その後は私一人になるのだろうと思います。そんな状況に対応するようなシンプルで明るい家がほしいです。一人になったら、部分的に切り離して、賃貸に出せたりしたら有り難いです。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月17日 22:25
いいね! 1
Osrys
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家づくり相談
駅前築50年鉄骨3階建て店舗併用住宅 家族4人工夫ある明るい間取り 新築か大規模改装か
駅前の11坪程、築50年の鉄骨3階建てを相続しました。
建ぺい率80%、容積率300%、近隣商業地域、準防火、高さ制限など厳しい条件です。
建物の老朽化で建て替えを考えてましたが、土地が狭く隣とも密接しているために今以上に小さくなってしまうことと最近マンション開発の案がありましたが開発案は進まず無くなったようです。ただ、この先また開発案などがどうなるか分からないだろう。などを考えると建て...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月17日 11:34
ゴブリン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住み替えにあたり、売却かアパート経営か?
以前こちらで間口の狭い狭小地の高さ制限で3階建てが可能か質問させて頂きました。
その後現在の土地では難しいとのことで、実家の土地を売却し新しく二世帯住宅を建てる方針になりました。
いろんなハウスメーカーを見学しつつ土地や建物の希望などを考えて行こうと思ってるのですが、各メーカー資金繰りについて勧められる方法が違くて何がいいのか悩んでおります。
アドバイス頂けると幸いです。
今のと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月17日 01:23
Hisako
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
老後にやさしい木造平屋の古民家
もともと308㎡の床面積だった古民家(築150年)を、図面にある通りに減築(赤の部分)しました。それでも大きいので、更に減築(青の部分)し、内装を完了させたいと思います。大人数の家族(2世帯、20人近く)が集まれるような場所にしたいと思います。DKは改装済みですので、残りは寝室、和室などです。土間も新旧と二つありどうにか有効に活用できるアイデアがあるといいと思います。また、床は謀議処理がして...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月16日 09:39
いいね! 1
Taro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋と二階建住宅の比較
はじめまして、北海道に在住の者です。質問を読んで頂きありがとうございます。
予算
◯土地代として300万円から500万円
◯建築費として2000万円
ともに税込です。
建築したい間取りは
「2LDK(バリアフリー)」なのですが、
◯ 平屋で建築する
◯ 二階建でエレベーター付きで建築する
のでは、この予算だとどちらが適正だとお考えでしょうか?
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月15日 19:03
AT
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
持病持ちでフラット35 両親と敷地内同居
ご相談失礼します。
現在、夫婦と子供2人(3歳と1歳)でアパート暮らしをしています。
子供を保育園か幼稚園に通わせるタイミングで戸建てへの転居を考えています。
そこで悩んでいるのですが、私には持病があり現在も余り調子は良くありません。
住宅購入は体調が落ち着いてからの方がいいと言うのは思うのですが、持病とはずっと付き合って行かねばならないので、家族のタイミングを考えて、今...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月15日 14:46
Yuya
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
こだわりを詰め込んだお家
床下エアコン、ソーラー、半地下の書斎、無垢材、おしゃれな外観、
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 19:40
いいね! 1
Euro
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家づくり相談
15坪に6部屋のアパートを安く建てたい
出来たら、
今年中にに新築で小さい賃貸アパートを建てたいと考えております。
土地は、東京都北区ですが、
以下の条件で建築費の目安が知れればと考えています。
早い話ではありますが、
ぜひ、ご回答だけでも頂戴できればと考えております。
条件として
・土地は15。03坪、49.71sqm。間口4.818Mです。
60%300%
角地で北は6M,西は3M!
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月14日 13:51
Euro
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
小さい土地にマンション。アパートを安く建てたい
マンション。アパートを建てるとき出来るだけ部屋を増やしたい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 12:51
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kaiharu25
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
千葉県市川市でマイホームの設計をいただける建築会社様、設計会社様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、上記マイホームを設計頂ける建築会社様、設計士様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
土地概要、希望建築プランは下...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 00:24
いいね! 1
Satoshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
40坪の平屋を建てる土地の広さと予算
茨城県の水戸市内に平屋の新築を考えています。
入居時期は来年度中、契約だけは今年度中に進めたいと思い動いてます。
希望としては以下のとおりです。
・車は3台駐車
・太陽光パネルを設置したい
・間取り4LDKで出来れば40坪程度の広さが欲しい
・庭は6坪程度はあると嬉しい
・母の足が悪いため、部屋の中の段差は極力少なくしたい
このような条件で家を建てる場合、土地は何坪程...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月13日 20:24
もぐ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北海道の田舎町/2LDKの平屋(バリアフリー)で予算2300万円は可能でしょうか?
はじめまして。
札幌から車で2〜3時間の田舎町在住です。
夫婦(30代)2人暮らしのお家を計画中です。
予算は2300万円で、土地が300万円だとして、上物+諸経費で2000万円しか捻出できないとしたら、家づくり厳しいでしょうか?
HMではなく、建築家さんと作っていきたいと考えています。私の理想は添付した雰囲気ですが、大きな窓や暖炉はいりません!また1階は寝室とLDK+客間用のロフト...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月12日 16:24
一戸建てを持ちたいさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
購入希望の土地に5階建て以上の建物は建てられるでしょうか
購入を考えている土地があり、3階建てなら可能と回答を頂き自分でも考えて
図を作ってみました。このような建物が可能か知りたいと思います。
可能なら概算でざっくりした数字も知りたいです。
1Fは車庫や駐輪はせずに純粋な浸水対策の空間とし、
ピロティー扱いで床面積には入らないようにできれば。
各階が狭いので高さを5mほどとして圧迫感を減らします。
そのため5階建て以上にすると高...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月11日 19:14
kaiharu25
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
千葉県市川市にマイホームを建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
つきましてはこちらの土地への建築プラン、それに伴...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月11日 12:46
いいね! 1
一戸建てを持ちたいさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
購入希望の土地に建てられる建物の最大高さと最大容積が知りたい
購入を考えている土地があります。
かなり狭い上に道路に挟まれているため、どのくらいの建物が建てられるのかが
わかりません。
周りより高い建物にして風景を楽しみたい希望があるので、
できるだけ高く、容積が大きくとれるようにしたいです。
また川沿いなので洪水対策で一階はコンクリート打ちっぱなしの車庫や倉庫を
考えています。
購入予定地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目20−...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月11日 10:12
Toshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅で小さいカフェを開業したい
自宅で夫婦2人で営む小さなカフェを開業するために中古住宅を購入しようと思っていますが、購入した住宅をリノベーションして店舗にするか、購入した住宅の敷地に店舗用の建物を造るのとコスト的にはどちらが良いのでしょうか?
どちらも中古住宅購入費を除いて500万~600万程度です。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月10日 21:00
夏輝
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地の住宅を2000万(土地代別)で作りたい
初めて質問させていただきます。
この度、都内城北地区家を建てることになりました。
土地はすでにあるのですが傾斜地です。
準防火地域の建蔽率/容積は60%/200%が基本ですが、北と西側が道路のため角地適用として70%/160%で考えています。
土地は北側道路に面しており、間口5m30㎝ 奥行き12mくらい(約19坪)
ただし道路に対して斜めになっている土地のため実際は4...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月10日 01:46
かさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
会津若松市で土地建物含め1500万で新築の家を建てられますか?
タイトルの通りです。
無理なら、最低いくらくらいでしょうか?
希望は、4LDKで一階に和室。駐車場3台。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月 9日 09:33
みつばち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
32坪の三角地
32坪、三角地、建ぺい率50%、容積率80%の土地に
1000万で3LDKの家を建てることは可能ですか??
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月 8日 22:15
ゆうき
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ソフトホワイト/30坪 (100.19m²) 2〜3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
2018年 8月 8日 21:14
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
ゆうき
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
97㎡南東・南西/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
2018年 8月 8日 21:08
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
Shin
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
32坪の土地に5階建ての店舗併用住宅
はじめまして。まだ漠然とですが今後建替えを検討しており、有識ある皆様からご意見を頂けると大変ありがたく、質問させて頂きます。
兵庫県神戸市中央区の商業地域において店舗併用住宅の5階建てを検討しています。場所は土地面積が32坪、建蔽率80%(角地)、容積率600%の防火地域になります。1,2階は店舗として貸し、内装に関しては建築段階では手を加えない予定です。3階を親世帯、4,5階を子世帯...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 8月 8日 18:02
310styles
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
20坪の狭小地に5~7F、建蔽率を最大限に有効活用するには?
20坪で建蔽率80%、容積率500%の土地で賃貸併用住宅を検討中です。
1Fは壁の無いガレージにする予定です。
中庭(ロの字またはコの字)をうまく利用することで2F以上の建蔽率を最大限に利用するにはどんな間取りができますか?
また各フロアには1LDKの賃貸を入れる予定ですが、場所柄(主要駅徒歩5分)狭くても良いのでその分設備を豪華にと考えています。1フロアに3世帯は難しいでしょうか?エ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2018年 8月 7日 17:42
高村
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
リフォームor建替えで悩んでいます。(文京区の旗竿地)
築50年のアパートを建替えるか、大規模リフォームするかで悩んでいます。
現在共同住宅なのですが、前面道路の廃止により接道2mへと短くなってしまいました。
接道2mですと延床200㎡を超える共同住宅が作れないため、立て替えると重層長屋にする必要があります。
現状を活かして共同住宅のままリフォームするか、立て替えをするか悩んでいます。
まずは費用の比較をしてみたいと考えていますが、ご助言...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 8月 7日 14:35
nobu
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
完全分離型2世帯住宅を1,500万で建築可能でしょうか
120㎡ 建ぺい率60% 容積率200%
完全分離型の2世帯住宅を、1,500万円で建築可能でしょうか。
間取りは各フロア2LDKの2階 駐車2台
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月 7日 13:26
Chisato
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
どちらの土地がよいと思いますか?
1、旗竿地120坪/建築可能部分100坪/四方戸建有り/建ペイ率60%/2000万
2、東南角地/58坪/建ペイ率50%/1780万
希望としては、車2台、1なら平屋、2なら子供部屋のみ2階あげた半平屋?
夫婦、子供ふたり(現在小1、4歳)男女。
セミクローズな外構。
どちらも出来れば、お庭ライフは楽しみたいです。これだけの条件でざっくりしすぎかと思いますが、どちらをお勧めしますか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2018年 8月 6日 17:38
suke
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
総予算2,400万で木の温かみのある新築住宅
総予算2,400万で4LDK+5坪程の土間(ガレージも可)の新築住宅は可能でしょうか?
平屋が希望ですが、予算によっては二階建ても検討しています。
土地は、98坪の土地を380万円で購入予定です。土地までの進入路が4m以内の少し狭い私道になっております。
総予算2,400万円のうち400万が自己資金になります。
その他の希望としては、ウッドデッキ、太陽光発電、広めのリビング、木を感じ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 8月 6日 12:01
Ai
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シューズクロークタイプ
かご
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2018年 8月 6日 08:47
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Junji
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家づくり相談
軽井沢にスターバックス鎌倉風の建物を作りたい
こんにちは。軽井沢千ヶ滝に300坪くらいの土地を購入予定です。
土地の20%が平面で、残りは斜面で川がついています。
つきましては、30-40坪の建物を建築想定しており、
イメージは鎌倉御成町のスターバックスのような半二階建の建物を作りたいと考えています。
ステキな経年ができるように、
焼き杉のような風合いが良いと考えているのですが、
現実的に坪単価はどれくらいになると考えられま...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2018年 8月 5日 17:26
みき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海外在住の住宅ローン新規借入について
現在主人の転勤の都合でロンドンに住んでいます。(2.3年後くらいには帰国する予定)
日本では私の実家の一軒家(父所有の土地/東京都世田谷区)を壊し、そこに新たに4世帯住宅(両親、姉家族、姉家族、私達家族の全13人4世帯)を建てる計画が進んでいます。
私達家族もそこに住みたいのでその一世帯分を購入するつもりでいます。
質問
①現在海外在住ですが、住宅ローンを組めますか?
②フラット3...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月 5日 06:28
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