みんなの家づくりノート

南向き4間口、50坪の土地に、一階20坪、二階14坪の家を建てたいと思っています。
間取りを考えていますが素人考えなので
不安な要素が沢山あります。
質問したいことはこの通りです。よろしく御願いいたします。

○勝手口をつけなくても風の通り道は大丈夫か、
○お風呂洗面所あたりが北なのでカビは大丈夫か、
○玄関があるためリビングには窓がなくダイニングのみの窓になります、明るさは確...

駅から徒歩3分の商業地域に賃貸併用住宅を建てようと思っております。
土地は30坪（建蔽率80%、容積率300%）です。
1階は店舗、最上階は自宅にしようと思っております。
エレベーターはつけたいのですが、建築価格が高騰するので3階建てにするか4階建てにするか悩んでおります。
自宅を兼ねるのであまり安普請な作りにはしたくないのですが、どこにお金をかけて、どこで節約をしたらよいのかなどア...

２世帯住宅として重層長屋を考えています。
メリット・デメリット、又は注意すべき点などを教えて下さい。

土地が大きくないので、出来る限り家を土地のギリギリまで取りたいんですが、
家の周辺は最低でも50センチは空けないとダメなんでしょうか？
また道に面している所はもっと空けなければならないんでしょうか？
あと、元々が駐車場で、アスファルトが貼られている土地は、アスファルトを剥がすのにはどれくらいの費用がかかりますか？

津田沼２丁目
南４ｍ道路、間口１３ｍ、奥行き１１ｍ、面積１４０ｍ2、
第1種住居地域、建ぺい率６０、容積率１６０、第２種高度地区、
１フロア２ＬＤＫのＲＣ3階建てマンション
工事費・設計管理費・諸経費などを教えてください。

初めまして。
福岡市内で賃貸併用住宅を建築しようと計画しております。

あるコンサルタントさんに尋ねたところ、建築費の坪単価80〜85万円が妥当というお返事をいただいたのですが、現在アパートも運営しており、そちらの坪単価は40万円前後とお値段にかなりの乖離があります。

自宅兼収益物件ということでオーダーとなり、かなり割高になることは理解していますが、倍以上の建築費を払ってまで賃貸...

北道路６３坪
第二種中高層住居専用地域
横幅１５ｍ

東側：アパート（南側は３ｍくらい空き）
東南：２階建て戸建て（平屋根）
南側：相２階建て（東側に駐車場並列２台）
西南：西側の家の庭
西側：２階建て戸建て

Ｌ型の家をハウスメーカーで建築予定です。
ダイニング部分が南側庭５ｍ確保、リビング側が南側庭７ｍ確保できます。
ＬＤＫ２０畳です。建坪３２
冬至前後の太陽光...

こんにちは。
ぶたねこです。
壁にぶち当たってしまいました。
どんな家を建てて住みたいかははっきりしているのですが
どこに建てるか（土地）と
そもそも建てられるのか（資金）
という壁です。
このあいだ見つけた４９０万の土地は
９４平米とひとり者が住むにはかなり広く
職場からかなり離れていて、通勤が不可能になってしまい
資金面でも不利になってしまいます。
資金はローンを組...

建築面積40坪を重量鉄骨で建てようと計画しています。
重量鉄骨での坪単価はだいたいどのくらいの金額になるのか教えていただきたいです。

マンション建設を考えております。
敷地は、第1種住居地域・第2種高度地区・日影規制　高さ10ｍを超える建築物の場合のみ　
3階建てマンションの場合、隣家の日照権について、民法上の問題を教えてください。

敷地は、
第1種住居地域・第2種高度地区・日影規制　高さ10ｍを超える建築物の場合のみ
3階建てマンションの場合、民法上燐家の日照権について、どうなるのか教えて
ください。

この度、中古で購入した、軽井沢の築35年の別荘リフォームを計画しています。木造平屋25坪ほどです。薪ストーブはありますが、夏仕様だと思われ、特に断熱等を考慮して造られた建物ではありません。
通年で使えるように断熱と風呂を中心としたリフォームをしたいと思います。
考えられるリフォームの種類と費用の概算を教えて頂きたいです。また、上記に伴うおすすめの暖房設備の種類と費用の概算もあればありがた...

【写真追加で再度質問しています】
お忙しいところ、見てくださってありがとうございます。
現在、平屋を新築したく土地を探しています。
今、不動産屋より紹介されている土地があり、なかなか売りに出ない人気エリアのため、問い合わせ多数とのことで焦っています。(12月頭に売り出しし、既に10件近く現地案内しているようです)
立地も良く、長方形とはいえ間口も広めなので、購入したいと考えていますが...

忙しいところ、見てくださってありがとうございます。
現在、平屋を新築したく土地を探しています。
今、不動産屋より紹介されている土地があり、なかなか売りに出ない人気エリアのため、問い合わせ多数とのことで焦っています。(12月頭に売り出しし、既に10件近く現地案内しているようです)
立地も良く、長方形とはいえ間口も広めなので、購入したいと考えていますが、写真のとおり東南東に高い擁壁(検査証...

愛知県に間口約１０m奥行き約20mの第１種中高層住居専用地域(建ぺい率60%容積率200)
で、北側に幅12mほどの2車線道路、西側、東側に2階建ての住宅、南側にアパートに囲まれた土地があり、そこに家を建てたいと思っています。

日本の木や自然素材を使った2階建ての家を希望しています。
総建築工事費はどのくらいかかるのでしょうか？
よろしくお願いします。