#新築・リノベーションの家づくりノート

ログハウスをハーフ・セルフビルドで建てたいと思います。基礎や、太陽光を含めた電気工事などはお任せするとして、内装、外装は自分たちでおこないたいです。建築材は、輸入ではなく、九州産にしたいと思います。ログハウスは母屋として、敷地内に子供部屋のための小屋と、ガレージ、納屋もつくりたいと思います。よろしくお願いします。

農地転用が必要な土地ですが、内科、皮膚科、小児科で開業を検討しています。12年ほど住んでいるので土地勘はあります。クリニックの設計をお願いできる方を探しています。施工会社はいくつか候補がすでにあります。運転資金を含めて予算内でお願いできる方がいればお願いいたします。

接道要件のよい面積200m2、容積率200%以上ある土地を購入し、賃貸住宅を建設する予定です。木造2階または3階のテラスハウスか、RC4階建程度のスモールマンションを考えています。土地を不動産仲介会社から紹介もらった際にボリュームチェックからご一緒いただける建築士様を探しているところです。建築場所は、東京23区、神奈川県となります。また賃貸住宅なのでコストを重視します。木造なら、RCなら、テ...

コストは抑えたいが、こだわりは強いのと大型犬を飼っているが妻はできるだけ一緒の空間は避けたいとのこと。その要望を叶えつつ、犬と共存できる室内環境が実現できたらと思います。内装はできる限りシンプルに。収納は多いに越したことは
ないがそのせいで室内が狭く圧迫感があっては意味がない。そんな我がままを叶えてくれるならお願いしたい。

現在はまだ家が建っているのですが、更地にして渡してくれるとのこと。(持ち土地)
飲食店(テイクアウト専門)を開業しようと考えていて、平屋で建坪は16～18坪くらいを希望で、内外装(外溝以外)すべて含めて坪50万以下を希望しています。
住宅兼店舗ではなく、店舗のみです。
宜しくお願い致します。

土地30坪弱、築22年　建蔽率/容積率　50/80
狭い土地を効率的に開放感ある間取りに変えたいと希望しております。
地元の工務店さんに相談しましたが、『ツーバイ』でなかの柱なども動かせないから建直ししか希望の間取りは実現できないといわれました。
地下に荷物などを保管できるスペース確保や、吹き抜けとロフトなどを利用した開放的な間取りを希望しています。(屋根の高さなどは変えられるんでしょ...

中庭のある暮らし
中庭にシンボルツリー
LDK20畳以上
アイランドキッチン
リビング内に階段
リビング吹き抜け

ⅰ）間取りの変更を希望。
−4LDK→2LDK
−和室を潰してリビングへ
−玄関の側の2部屋の仕切りを無くし1部屋へ
−キッチンは、カウンターキッチンへ
－センターキッチンでも可能
−現在キッチンの場所を書斎へ変更
−クローゼットの中は、少しラグジュアリーに
−リビングの壁の一部をタイル貼りに
−ホームシアタースクリーンを設置

ⅱ)バス、...

シンプルかつ高級感の溢れるヴィラの建築をプロジェクトしております。
15坪×2　30坪×1で平屋RC,
土地は1000坪購入済で、ヴィラ2棟にはプールも考えております。プール業者は選定済みで、部材代金は、上記希望価格には含まれません。
外溝工事も込みで、石垣市の建築を手掛けたことのある方で、尚且つ、できれば現地の職人さんでない方を手配できると助かります(さいあくの場合、現地の職人さんで...

家族が増えて、賃貸では手狭になってきたため、購入を検討しています。
購入を考えている土地は、40坪3000万で、家を含めた予算は5000万程度です。
狭い土地でも、開放感のある空間でキッチンが広いこと、またパントリー、シューズクローク、納戸、屋根裏など収納がある家が建てられたら良いなと思います。

外壁はサイディングではなく、吹き付け、内壁は壁紙でなく塗装を希望します。うまく表現でき...

新宿区西落合に36坪の土地に3階建てのアパート（8ルーム）（RC工法）を計画していますが　ハウスメーカか建築士にお願いするか迷っています。何件かのハウスメーカーに見積もりをお願いしたのですが　木造で100万円近い見積もりに戸惑っています。　ネットで見ると　木造の場合1坪当たり50－70　RCの場合100とあったので　どうしようか迷っています。いい提案があれば教えていただけたら幸いです。建蔽率...

間口が約５ｍ奥行約４０ｍの土地に、木造の共同住宅若しくは重層長屋の新築を検討しています。
２０㎡程度の部屋がなるべくたくさん入るプランを希望しています。
予算は概算で、建物のボリュームによって増額を予定していますが、
ローコストのプランが希望です。


準工業地域60/200、第２種高度地区です。

ご提案お待ちしております。
よろしくお願いします。

2年後に家を建てて引っ越したいと考えています。
大した予算もないので、ローコストホームメーカーに頼もうかとも思ったのですが、自分のわがままなこだわりが強く建築家さんの力があれば出来るかもしれないと思い募集させていただきます。
予算は合計で3000万円です。
現在検討中の土地が、63坪で350万です。

希望は以下の通りです。
4.5畳小上がりたたみコーナー(仏壇が置けるとよい、小...

2年後に家を建てて引っ越したいと考えています。
大した予算もないので、ローコストホームメーカーに頼もうかとも思ったのですが、自分のわがままなこだわりが強く建築家さんの力があれば出来るかもしれないと思い募集させていただきます。
予算は合計で3000万円です。
現在検討中の土地が、63坪で350万です。

希望は以下の通りです。
4.5畳小上がりたたみコーナー(仏壇が置けるとよい、小...

間口9メートルの狭さで、縦長の土地です
3LDKで、プライバシーがたもてて、かつ、風通しのよい家を希望しています

曾祖母、実母、私＋子供二人＋犬１匹

元気な曾祖母は犬が苦手ですが、一緒に住むことを実現したいです。世代が違うので、風呂は１つ、トイレ２つ、リビングキッチン２つ、各収納付きの部屋３つほしいなと思っています。リビングはそこまで広くは無理だとわかっています。玄関はまだ別にしようかは決まっていません、お任せします。女家族なので、収納重視してもらえたらありがたいです。

・大阪府八尾市久宝寺
・土地（購入済）
・地積53.47㎡
・60％。200％

と、決して大きくない土地ですが、
かわいい木造３階建ての戸建てを
建築しようと思います。
土地を除く全体の予算は1500万円で
そのうち解体に80万、もろもろの諸費用に100万は
見ておきたいので、建築の予算は1320万程度になりますが一緒にかわいい素敵なお家を作ってくださるパートナーを募集...

大阪市内に有効面積４００㎡の土地があります。
ここにアパートを建築したいのですが、木造３階建てしか当方経験がないのですが、土地のスペック６０％、３００％を考えるとRCで３層以上で建てたいと思っております。（場合によっては鉄骨も可）
そこで予算２憶１千万で、RCマンション（または鉄骨）で素敵なマンションを建ててくださるパートナーをお探しします。
希望の間取りは１LDK～ファミリーまでにな...

資料は某ハウスメーカーに作成してもらった間取図、外観のイメージとなります。これと同様の住宅の建築計画を立てたいと思っておりお手伝いをして頂ける方を募集しております。
土地は既に購入しており、約５００坪の平坦地（多少の傾斜あり）です。
定住予定ですので、機密、断熱はしっかりしたいと思っており、床暖房の設置も希望です。

どうぞよろしくお願い致します

田舎に中庭のある平屋(回廊型)を建てたいです。
実家の前の土地をもらいそこに建設を予定しています。そのため土地代を含まないです。
家と庭で統一感を出したいので外溝工事費を含め3000万円です。
家族構成は夫婦2人、子供3人を予定しています。

希望・イメージ
・外よりも内側を開放的にした、回廊型のコートハウス
・家事導線がよい
・どの季節でも過ごしやすい(必要であれば全館空調...

初めまして。
この度更地を購入し、民泊用の建物を新築したいと考えています。
土地は購入済みです。

添付図のB区面
近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
和を前面に出した作り

予算は要相談で、可能であれば3〜4階建てで、古民家風の小さなお庭も備えて頂けますと嬉しく思います。

簡易宿泊所とするには帳場を設けなくてはいけないみたいで、1組(2人から6人程度)の...

結婚して子供が生まれ、
家族に優しい環境へ引っ越しを検討しました。
少し田舎でゆったり暮らしたいです。

所有している一戸建（木造古家）の貸家人が退去したため、
アパートを新築しようと思っています。

交通：南千住駅より徒歩５分
地積：約６０㎡
建蔽：８０％　準工業
容積：３００％
接道：西側７ｍ　私道

プランとしては、木造３階建て６部屋を
考えており、１部屋２０㎡以上取りたいと思います。
狭小地ですが可能でしょうか？

優先事項としては、収益率（利回り）としており、...

古家を解体せず、骨格を維持してリノベーションによって、1F/2Fを吹抜けのBlue Bottle Coffeeのイメージのクールな3rd wave coffeeカフェ、3Fを民泊用部屋、屋上をカフェの客と民泊宿泊客が自由にアクセスできるテラスにし、エクステリアは古家の外壁はできれば解体して、例えばガラス張りのおしゃれな外装にしたいと思っています。

手前の人が住んでいない一軒家がいつ解体...

海と自然が好きで、自宅とは別に別荘兼宿泊施設を計画しております。

資金は事業融資で借ります。
自分たちが使用しない期間は、コンドミニアムタイプの宿泊施設（貸し切り１組のみ）として稼働させる予定です。

購入予定の場所は、西表島の海岸沿いの土地で、広さは１２０坪ほど。縦長（接道部約１２m（奥約14m）×約30m）の土地です。

建築予定の建物の広さは約20～25坪、2LDKにプ...

夫婦２人で暮らす平屋新築を検討中です。
寝室とLDKとバストイレ程度。プラスアルファのスペースがあるとなお可。
50代ですのであと20～30年ほど過ごせれば十分。地盤工事費を除く諸々の費用込で１０００万前後、できれば断熱効果の高い住まいが希望です。
可能でしょうか。

現在、主人の実家の築35年の戸建住宅に住んでいます。
やはり、35年も経つので、不便な部分がたくさん出てきている状況です。
建て替えも、検討したのですが、いろいろな面でリノベーションの方が良いと判断しました。
ですので、
全面リノベーションを希望します。

私たち夫婦と、3姉妹の子供5人家族です。

一番上のお姉ちゃんが、中学3年生になるまでに、出来たらと考えています。

...

ガレージハウス、というものを建てたいのですが概算費用を知りたいです。

土地について：
埼玉県入間市、約21坪。南側間口6.4m奥行11.1mのほぼ四角形
前面道路の幅員は4.0m、建蔽/容積率は60/160、現在更地
一種中高層住専、近隣は住宅街なので、電気水道などの引込は可能です

建物についての要求
居室の配置は問いませんが、できればフラット35融資を受けるため、
床...

船橋市　新築アパートのプランニングをお願い致します。
場所：船橋市前原西　津田沼駅徒歩圏
用途地域：第一種住居地域
面積：135.6㎡（41.02坪）
地目：宅地
建蔽率60％　容積率200％

4戸×3F （12戸）
1戸18㎡程
バストイレ別　独立洗面谷　劣化対策等級３取得希望

土地の図面は入手中ですが、住所はお伝えできます。概ねのプランニングをできるだけ早めに頂...

木造賃貸アパートを建設したいと考えています。具体的な条件は以下の通りです。

　・2階建て4戸又は5戸
　・各戸20平米以上
　・風呂、トイレ別
　・室内洗濯機置き場
　・各戸居室部分６畳以上
　・独立洗面台