みんなの家づくりノート

こんにちは。こちらで質問させていただきます。よろしくお願いします。

平屋を建てたく広めの土地を探しておりますが、人気校区であまり土地はでない地域です。

気になっている土地は住宅街の中にあり、約130坪で南向き長方形、西側に3.5メートルの道路、北側に三回建の高齢者施設があります。

施設は通所デイサービスと宿泊施設といった感じで、土地側に窓がある形です。

南側には2階建...

お世話になります。
初めてこちらの質問欄を使用させていただきます。
宜しくお願い致します。

建蔽率や容積等は今は別として、下記のような建物を希望する場合
建物と外構で4000万台（土地代別）ではやはり厳しいでしょうか。
（費用は抑えられるならばそれに越したことはありません）


➀三世帯住宅(3家族と両親)
玄関ホールは一つで、ここから各階へアクセスできる。
１階と２...

今アパートに住んでいるのですが、樹脂サッシ＋二重ガラスの窓です。実家の窓はアルミサッシ＋普通ガラスです。

家の温熱環境や結露のしやすさが、窓の違いでこんなに違うのかと驚いています。なので、家を建てる際の窓についてはなるべく性能がいいものを使いたいと思います。

ただ拘り出せばキリがないですよね。実際の予算があるので、窓にどれくらいお金を使うのかを、実際にかかるおおまかな費用で考えた...

始めまして
不動産会社の山下と申します。

今回東京都に物件を購入することになったのですが、
全面道路が都道で周辺環境等もアパートorマンション向きな土地だと思うので、
集合住宅を検討しております。
建築の事はあまり知識が疎く、質問させてもらいます。

近隣商業地域（準防火・高度三種）
８０％/３００％
地積82.㎡
間口7.9ｍ
幅員１５ｍ西側公道

上記が大雑...

30坪程度の平屋を新築しようと思っています。

耐震等級について、何件かの工務店は「うちは耐震等級3"相当"です。耐震等級3をとるのは色々お金がかかるので、やめておいた方がいいですよ。」と言われました。

自分としては耐震等級3の基準をクリアする位の強さがあればそれでいいのですが、工務店の人が言う耐震等級3"相当"というのが、実際に耐震等級3ほどの強さがあるのかが疑問です。
耐震等...

予算3500万土地込で新築2世帯住宅（一部共有）を建てられたらと考えています。
可能なら玄関以外は分離がいいのですが、予算的に厳しそう…。

インターネットを見ると私の住んでいる地域。埼玉北部の田舎だと
更地の土地が300万ほどで売られています。（雑草とか小さい木が生えています。）

https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukk...

はじめまして。以下のような仕様ですと諸経費込みでいくらくらいかかるものなのでしょうか？

平屋で２０〜２５坪程度
住む人数は２人
HEAT20G2グレード、またはHEAT20G1グレード（地域区分は５か６）
耐震等級３
長期優良住宅の取得
カーテンを閉めずに過ごしたいという希望があるので
外壁を作るなど余分に予算が必要かもしれません

土地はまだないので土地にいくらくらい...

はじめまして。
新築住宅の購入を検討し始めました。
初めての注文住宅で知識もない素人です。

土地は知人から購入する予定です。(東京23区内)49平米の狭小地です。現在2通りの案があり

A. 3階建てビルトイン駐車スペース付き
B. 1Fが1Rの賃貸併設住宅(3階建て)(JR駅から徒歩3分という好立地条件により検討)

この条件での諸費用、付帯工事、本体工事を含めた総額で...

床下を密閉できるということなので、床下全てを収納に活用したいと思います。
これなら狭い家でも収納スペースが大きく増えますし、その分、居室を広く使えます。
ただし、基礎断熱はシロアリが怖いのでやりたくありません。
ベタ基礎にして床下を密閉することは可能ですか？
床下には床下エアコンか除湿器を置いて除湿するつもりです。

基礎「外」断熱にしたいのですが、予算が足りないので、
断熱材は完成後に自分で施工することは可能ですか？

4世帯住宅を検討しています。
土地はまだ決まってませんが、エリアは福岡県糸島市で探しています。

4世帯の内訳
①父・母　60代後半
②長女家族　長女・夫（30代後半）2歳
②次女家族　次女・夫（30代後半）3歳1歳
④長女夫の母 70歳
※私は次女です。

①③両親と次女家族は糸島市在住
（それぞれ持ち家戸建てあり）
②④長女家族・長女夫の母は関東在住
（長女家族...

中古住宅を購入しようと思っており、9年たっている戸建てになります。
贈与非課税制度の関係で、設計性能評価証の申請を出したいのですが、断熱等級 4が取得できれば問題ないとのことで、申請用の書類などを代行していただける方を探しております。
また、中古で証明が取れた経験が実際にある方がいれば、どういった段取りで進めれば良いかご相談させていただければと思います！
よろしくお願いします。

ドアホンモニタやエコキュートリモコンなどを
ニッチ内の1か所に集約してるお宅が多いですが
電波干渉など不具合などは大丈夫なのでしょうか？
ウチも1か所にまとめたいのですが、パナソニックで聞いたところ
不具合が無いよう、電子レンジやエコキュート台所リモコンから
は離したほうが良いと聞いました。
HEMSモニタも付けますが離れた場所です。

床下点検を業者に頼むと費用もかかるし信頼できる業者を探すのも大変です。
そこで、自分で住んでいる家くらい、自分で点検しようと思っています。

床下点検のために、立ち上がりを高くして欲しいと思います。
また、虫やゴミが嫌なので、虫やゴミが入らない構造にしてほしいと思います。
基礎断熱はシロアリが発見できないので不要です。

高気密高断熱に特化したシンプルな（＝コストダウンした）戸建を（上物だけ）以下の条件で、1500万円くらいで建てられますか？

・Ｃ値：0.2、UA値：0.2、耐震３級相当。
・床面30坪の総２階。
・窓は南側のみ（＝最小限）で、風呂、トイレ、キッチン、廊下、玄関などは窓無し。
・間取りは最小（＝最安）構成（ワンルームでも可）。
・ベランダ無し、２階のトイレ無し。
・設備は標準的...

現在所有しているアパートが老朽化してきたので、建て直しを検討しています。
ただし、1種低層 50/100、1種高度とあまりボリュームの入らない土地です。
3階建ては無理だとおもうので、

スキップフロアを取り入れた2階建てに出来ないかと考えています。
https://www.10-4.jp/bukken/cb/zio.html
とか
https://lifeshiptsujid...

初めまして。
5～7年後に妻実家(横浜市金沢区)の敷地に完全分離型/RC造の二世帯住宅を建てる計画を立てております。
現在は、築30年の木造住宅(延床40坪)に義両親が住んでおり、それを解体して建替えする予定です。

今は、本や雑誌、インターネットで自分なりに情報収集している段階で、以下内容にて検討しておりますが、実際のところいくらぐらい費用が掛かるのか、よく分かっておりません。
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