みんなの家づくりノート

繁華街 土地面積　14.5坪〈防火地域）に２階建て飲食店貸店舗　一棟貸しを建築したいとおもっております。

前面道路４メートル、早朝だけ軽トラックが通れる。
厳しい条件ですが建築費用等、どの位かかりますか？

又、今建っている老朽化した２階建て木造住宅を解体（そう２階建て）費用が３００万の見積もりがきていますが妥当でしょうか？
手壊しです。

ここ数年家がほしいと思い色々調べています。
以前ご回答をいただいた皆様、本当にありがとうございました。
長文ですし、素人が書いておりますので理解し辛いと思いますが、気が向いた時、お時間のある時にお返事をいただけたら幸いです。

現在岐阜県の土地を購入を検討しており、工事費込みで1,000万円（土地代抜き）で家のようなものが建てられないかと考えています。
（家のようなもの＝明るい倉庫...

一人でコンパクトにすむ平屋を考えています。20坪建築費はいくらぐらいを
考えていたらいいでしょうか？１５００万以内に収まるようにしたいのですが、
どうでしょうか？

完全同居型2世帯住宅を計画する上で親のプライバシーを尊重した家を計画しています。本来なら一部同居型でもと思ったのですが敷地が122m2しかありません。生活パターンが違うためなるべく迷惑をかけない家にしたいのですが、家づくりにどのように反映させればよいか分かりません。（音、振動、間取り等）予算は2,800万程度、計画地は日野市で第1種低層住居専用地域、母親、息子夫婦、娘の4人構成です。アドバイ...

希望としては、添付の土地に新築で賃貸アパートもしくは簡易宿泊所（旅館アパート〉を建てたいと考えております。

土地は、現住居（目黒区東山）に近い世田谷区太子堂にて検討をしていますが、
この土地で賃貸経営が成り立つのか、おおまかに把握を致したく、
以下の条件で建築費の目安が知れればと考えています。

今から土地の選定を含めて考えて
おきたく、ぜひ、ご回答だけでも頂戴できればと考え...

京都府在住です。田舎のため現在、浄化槽使用していますが、今後のことを考え
下水に流せるように水回りを違う場所に新設したいと考えています。トイレの物品は既存のものをなるべく使用したいと考えていますが、予算はどれくらい必要になるでしょうか？

46坪土地に3台の駐車場
建ぺい率60%容積率200%
最大間口12.349
横9.072の土地を購入を迷ってます
1階LDK30畳.駐車場3台.庭無し
玄関、土間収納希望
お風呂は二階も検討中
リビングはとにかくできるだけ広くとりたいのですが
可能でしょうか

お世話になります。

神奈川県横浜市生麦の土地を購入予定です。
建蔽率80%、容積率200%、敷地面積は75平米程ですが、間口5.4m、奥行12.5mの正方形の土地として考えて頂ければと思います。

2部屋×3階建てのアパートを建築したいです。
2階、3階の部屋は22平米を確保したいのですが、相談した建築会社さんは隣地との幅が65cm無いと足場が組めないとの事。

前述の土地...

50.92m2で東南の角地の土地を購入しました。しかし気に入ったプランがなかなか提案して頂けません。
駐車場（ビルトイン）を含んだ３LDKが希望で、LDKをできる限り広くとり、水回りを２階にまとめて生活動線の良い家にしたいです。
また、東南の角地という立地を活かした明るい家にしたいです。

お世話なっております。

新築を検討しており気になった土地(未購入)が不整形地でどのように家を建てればよいのか悩んでいるので、ご教授いただければと存じます。

形は台形ですが、道路から離れていくに従って間口が細くなっていき、台形でいう上底は4.8メートルしかなく、台形よりかは三角形に近い形かもしれません。
間口が9.3メートル(台形の下底)
奥行き33メートル
道路から離れた奥...

初めて質問させていただきます。中古戸建ての購入を検討しており、１階部分のビルトインガレージ(2台分)を教室仕様に改装し更に奥の一部屋との壁を一部抜いて(構造的に可能なことは確認済)段差を極力なくして行き来出来るようにしたいと考えております。現在ガレージについているシャッターは外さず、その内側に全面ガラスで一部ドア取り付け、内部は2部屋に仕切りながらも行き来はできるように、床は予算的に可能であ...

場所は東京・足立区です。
敷地約２９坪に建坪約２０坪の総三階建て、延べ床面積約２００㎡の内階段鉄骨ALC住宅築２４年に住んでいます。１階２階３階全てに給排水・ガスが引いてあります。
２～３年後に地方に移住しようと思っており、その場合今の住居をリノベーションして賃貸に出そうと思っています。
外装　ALCへの塗装が必要です
１階　事務所・店舗に貸し出そうと思っているのでスケルトンの状態に...

用途地域、第一種低層、容積80％、建蔽40％
日影規制あり、最高高さ10M、北側斜線あり、道路斜線あり、隣地斜線なし
セットバック0.8M

このような条件で北側斜線が高さが6.85M程度まで取れる状況です
日影規制があるので7M以内として計画をしています

屋上利用を計画しています

相談していた建築士が説明された内容がよく分かりません
１、屋上利用で高さが最高高さまで...

場所は横浜市です。
実家すぐ近くの家が売りに出ており、子育てや介護も考慮して購入後に建て直しを検討しています。

その物件は、高低差のある土地で車庫の上に住宅が建築されています。
車庫はそのまま活用して住宅を建て直そう思いますが、車庫は容積率緩和規定の対象になるという情報を耳にしたことにより、
どれくらいの広さの住宅が建てられるかわからず、イメージができずにいます。

現在判明...

お世話になります。アパート経営および新築建設を検討しておりますが、概算の建築費用⓵⓶について教えて頂けないでしょうか。概算収益検討の参考にさせて頂きたいです。できる限りローコストで。
よろしくお願い致します。

条件
・横浜市
・約約40坪　建蔽率60%　容積率200%
・公道4m接道、車侵入可、道路と敷地同レベル
・1戸あたり25-30m2の広めの独身者用を想定した1Kまたは...