みんなの家づくりノート

現在夫の両親と私達夫婦、子一人(1歳半)で夫の実家に同居しています。
後々別の場所で私達だけで家を建てて生活しようと考えていましたが、生活状況等を考慮して今の家を建て替えかリノベーションして二世帯にして住もうという方向になりました。
現在住んでいる家は平屋で築50年くらいの昔ながらの日本の家という感じです。
過去に増改築もされたようで、母屋と離れを無理矢理くっつけたような作りで
母屋...

このようなことをお聞きしていいのかどうか。。。

現在新築を建てる土地の購入検討しています。
価格も安く、８０坪ほどです。
平屋と倉庫(ガレージのような)を建てたいと思っています。

問題は、この画像(購入検討中のの写真)の勾配？道？です。
不動産に問い合わせたところ、勾配と道幅で軽でも至難の業。とのことです。

この道をどうにかして広げて車を上げることは可能なのでしょうか...

はじめまして。

当方、不動産投資として、２棟のアパート経営を行っておりますが、
結婚を期に自己住居用に土地から賃貸併用住宅を検討しております。

予算は土地含め6000万円以下、駐車場最低1台、自己住居部分80平米
立地は小田急線大和駅より新宿方面。
相鉄線大和駅より横浜方面も気になっていますが、坂道を懸念しています。

立地の魅力だけでなく建物の魅力で家賃の下落を和らげ...

そとん壁のメンテナンス面、耐久性って実際のところどうなんですか？
施工経験のある方、詳しい方、施工後の様子や経過もご存知の方いらっしゃいましたら、参考にぜひ聞いてみたいです！よろしくお願いします。

こんにちは。お世話になります。

１年後までに引っ越しを完了するタイムリミットで、現在マンションを中心に
住まいを探しています。新築では希望の場所に希望の間取り・内装の物件は
まず無く、中古マンションを購入してリノベーションすることに的を絞って
います。

探し始めてから半年ほどネットで検索サイトを閲覧し続け、10軒ほど内見した
ところですが、事前資料では条件にピッタリではな...

お世話になります。現在北向き土地で南北に長い土地を検討しております。
南側には敷地より約2メートル後ろに2階建アパートがあり、敷地から2メートルほど北側に建物を建てる検討しています。西側東側は隣地の建物が建っています。南側をリビングにする予定ですが、採光がうまくとれるのか心配しており、そもそもこの土地はあまり条件のよい土地ではないのかもと思い皆様のアドバイスを頂ければ幸いです。
土地の条...

築47年の中古物件を購入してリノベーション費用はいくらくらいになるのでしょうか？
自分でできることはしていきたいのですが・・
ど素人なんでどこまでの費用が必要か？どこまで審査が通るのか・・・
考えても解決できないのでご質問させていただきました。
低コストで自分でできるように指導していただける方よろしくお願いします。
こちらは香川県在住です。

住居を新築するにあたり、生活の導線を考えたところ、二階お風呂洗面室となり、その場合バランスもとれてこの間取りが気に入っています。
ただ、親からは老後やケガをした場合は二階お風呂は大変だからと反対されています。

二階お風呂のデメリットを教えてください。
また、老後の問題は少なからず出てくると思いますが、対策方法などはないものでしょうか？
例えば将来和室を風呂に改修するなど…。

完全分離の二世帯住宅を町田市近辺で建てたいと考えております。
予算は土地、建物、諸費用など全て含めて5,000万ほどで考えています。
親は一人で、子世帯は夫婦二人で、三人で暮らしたいと考えています。
それほどの広さは必要としていません。
この場合、三階建て（1階に親世帯、２、３階に子世帯）にするのと、
二棟建てる感じで子世帯は二階建て、親世帯は一階建てにするのと
どちらが良いでし...

先日、地元の工務店と契約いたしましたが、
築き上げた信頼関係が崩れた気持でいっぱいです。
長文となりますが、ご感想、ご教示いただけると助かります。

・昨年の１２月　
設計契約をいたしました。
その時に頂いた詳細見積もりは２８００万で、
３０～４０ページにも上るかなり詳細のものでした。

・今年の３月
正式の契約をいたしました。
１２月の時の間取りとはほぼ変わっていませ...

現在、購入しようか迷っている土地+中古住宅があります。
土地の広さは約160坪です。
高低差がかなりあり道路より多分6，7メートル位の高さに土地があります。
南側約13メートルが道路に面していてそこに一台分の
コンクリで出来ているトンネルのような駐車場があります。
そこ以外の場所はコンクリの壁になっています。

このような土地に駐車スペースやガレージを作ることは可能でしょうか？...

千葉県柏市近辺(希望は柏)で新築平屋(35～40坪)を建てたいと思っています。まだ土地も見つけていませんが、予算は土地、上物、設計料、外構、その他諸費用こみこみで4000～4500万を考えております。

家造りのテーマは「カメと暮らす家」です。
現在、大きなリクガメ(50キロほど)を飼っており、小さな庭で放し飼いにしています。
それを、出来れば5坪ほどの中庭で放し飼いにして、周りを囲...

都内の実家（築６０年の木造２階建）を二世帯住宅で立て直すことを検討しています。
実家は自営業で、現在は１階の８割が工場となっていますが、
今後、立て直す際、建ぺい率が６０%に縮小してしまうため、父の職場の確保が困難になることを懸念しています。
例えば、建ぺい率に換算されない倉庫＆車庫（コンテナのようなものを想像しております）を作り、そこを工場として使用することは建築法または法律上、問題...

自営業をしています。
夫がガレージにオフィスをつくりたいんだけど・・・と言いはじめました。
（希望としては、2台入るガレージで、ひとつに自分の車をとめて、もうひとスペースをオフィスとして、数名はたらけるスペースにしたいとのこと。これは排気ガスもあるし、、、それはどうか、と思っています）。

ふたつご相談があります。
※（1）に関しては、この場が適切なのかわからず書いておりますので、...

まだ、何も決まっていませんが、川崎市宮前区あたりで中古の戸建てを建て替える注文住宅を希望しています。トータルで3千万円台が理想です。