#専門家募集プロジェクトの家づくりノート

10年前にセルフビルドで建てました。外壁は耐火ボードにモルタル、その上に漆喰を塗り、白くて可愛い家でした。日当たりがよいせいか、２〜３年ほど前から、漆喰にヒビが入り、下地のモルタルが浮き出はじめ、雨が降ると墨が滲み出てくるような不気味な家となってしまいました。素人細工だから仕方がないと割り切り、今回はプロへの委託を検討しています。
おそらく、現状がひどいので上塗り塗装は無いと思いまして、良...

なるべく予算の範囲内で、優先度の高いものから実施したいと考えております。
（完成希望時期や予算はあくまで目安として入れたものなので、お見積をいただいてすりあわせできればと思います。）

1.天井・フローリング
　・（優先度高）和室をなくす
　・（優先度高）一面フローリングにする
　・（優先度高）LDKの壁を白で統一する
　・（優先度高）天井あわらしにする
　・（優先度高）リビ...

土間がある家を建てたい。
北向きの土地で日当たりのいい家。

木造2階建6住戸を 在来工法にて　共同住宅の建築
設計、施工管理、施工を千葉市稲毛区でお願いできるベンダー様を募集させていただきます。

日本の木造建築技術の素晴らしさや、日本の設計技術の素晴らしさを住まわれる方に、肌で住みやすさ、過ごしやすさを感じていただくことをプロジェクトのモットーにしております。

都内にワークスペースを持ちたいため

老後の住まい用として宅地を購入しました（契約中）。当面は戸建てを建てず、伐採しないで残してもらった木々でこどもたちに木登りをさせる庭（広場）として使いたいと考えています。

この庭の基地として、ミニ別荘的な広さ10m2程度の小屋を建てたいと思いいろいろ探してみましたが、建築確認申請をとれなかったり、積雪条件に合わなさそうで苦戦していました。
木と緑の庭を望む開放的な小屋を建ててもらえま...

現在4人家族＋黒猫(4歳)　主人(50歳会社経営)、妻(私49歳着付師)、長男(22歳フリーター)、次男(18歳来年大阪か兵庫の大学入学予定)
茨木市北春日丘4丁目6-44(第一低層)の売土地を購入検討しています。
坂の途中の三方道路で整地必要です。


必要な部屋数
LDK(L25畳、D6畳、K4畳半程度収納込み)、
主寝室(10畳＋収納+書斎)、
和室(着物収納+押入れ)...

この度、世田谷区で60坪の土地を購入して、
RCで賃貸併用住宅を建設予定です。20平米の賃貸を8戸、100平米の住居スペース、1台の車庫の予定です。是非、ご提案をお待ちしています。

（１）増築部分の水回り
内装→簡易キッチン・シャワールーム・トイレをホテルライクに
※ユニットではなく造作としたい
外壁→外断熱にして暖かく
※ほかの部分は費用対効果が見込めないので断念
　　　　　
（２）縁側
木製のサッシ（台風のとき開閉に一苦労）→金属サッシ＋雨戸
内装→意匠性を高めたい（床の無垢材研磨やタイル貼り等予算次第）

（３）仏間
内装→意匠性を高めたい（...

賃貸併用住宅住宅を検討しております。
一階を実需で、残りの半分を賃貸へと考えております。

容積の関係で、二階部分も実需になっても構いません。

事業費はローン次第なので、確定ではありません。

容積最大で消化した時の総額、7000-8000万程度で済ませた時の総額が知りたいです。

駅チカ、通勤に便利で地価の安い東京の下町に戸建てを建てたいため

別荘として使いたい。

土地未購入のため、土地探しも一緒にしていただけるとありがたいです。
梅田（大阪）まで1時間以内で地域にこだわりないです。

敷地面積120〜129㎡
鉄骨造、二階建て3〜4LDK希望

外観、内装共にミニマルなデザインを希望しています。(家具なし)

予算は限られていますが、詩的なデザイン性を重視した家にしたいと考えています。

どのような構造がどれくらいのコストがかかるか、収納はどれくらいが適切なのかなど、わからないことも多いので、相談しながらいろいろと決めたいと考えています。

そういえば、...

築40年以上の倉庫(1F)-住宅(2F)のリノベーションで、倉庫も住居にし、2世帯で住めるようにしたい。
敷地は約34坪で、鉄骨造り。
車1台と自転車5台のスペースは必要。
浴室は1Fのみで、洗面-トイレは1,2F両方に。

東京の旗竿地を購入しました。
30坪で間口2.6m長さ10mです。建物はほぼ綺麗な四角でいけると思い、ルーフトップバルコニーを検討しています。
建ぺい率が50/100なので、延べ床30坪になります。現在大手HMで見積もりが1500万円です。

子供が男4兄弟でいま社宅だから

結婚にあたって、お家を買おうと思っていて、
妻がエステのお店を出すので、店舗兼住宅にしたいなとおもっています。
そのため、家事を合間にできるようなおうちにしたいなと話してます。
どうしても店舗があり、狭くなってしまうかなと思ってます。スキップフロアなどをつかって
すこしでも広く見える家にしたいなと思います。
場所もまだはっきりとは決まってませんが、
岡山市の東区のどこかでかんがえ...

別荘みたいな家
バイクが趣味なのでガレージも欲しい

22坪の土地に、建坪17坪で築25年鉄骨3階建てﾋﾞﾙを、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰつきの5階建てﾋﾞﾙに改築または新築をしたい。
現在
1F：店舗（現在休業中）、店舗（R3年9月まで契約、盛業中）
2-3F：住居
RF：あり
プラン
1-3F：店舗
4-5F：住居
RF：あり
工期はR3年10月からR4年12月まで。
店舗は我々が入居、住居は両親が入居します。

千葉県館山市北条に200坪の土地は購入済
プール付き戸建てを建築(今回は建屋のみ依頼)
30坪程度の2LDK
収納大、ガラス面多用(明るい)、内装無垢材(希望)、広々ウッドデッキ(3m×10m)、ウッドデッキにはジャグジーバス(購入予定のものあり)
すごく良いものを高く、ではなく、そこそこのものを安く作りたいと思っています。
戸建てが出来上がった後で、太陽光発電とプールを作ります。...

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸物間取りは1LDK～2LDK
可能でしたら是非お願いします。

旗竿地のため、床面積200平米未満という制限があります。スキップフロアを用いてロフト等を使い、収納や居室空間を広くとりたいです。

はじめまして。
当方は都内に住居を構えているのですが、昨年に山梨県北杜市に山林（平坦地:300坪程度)を購入しまして、現在素人作業ですが残った木の根などを取り除くなどしています。
コロナの影響もあり時間がかかりましたが、だいぶ作業が進んで来ましたので、建築の検討を進めたいと思ってます。
希望としては6坪〜8坪ほどの大きさで最大2人寝泊りできるような建物が良いと思っているのですが、相談に...

添付デザインどちらかに近い形で、延べ床面積５７坪施工面積６３坪で本体価格と付帯設備その他諸々税込み3500万を希望しています。　その他外溝を300万、土地を1000万見込んでいます。
3500万で施工可能な業者様がいれば相談させて頂きたいです。　水回りにオプションとリビングは３０畳吹き抜けを希望です。
他社で費用が折り合わず、相談させていただいていますので、無理を承知の上です。
ご検討...

リフォームがかなりかさむため、新築計画も開始しました。仙台の工務店にあたると1100万ぐらいでだいたい現在ぐらいの広さでできるみたいです（建坪は30坪、敷地は100坪）。ただしこれには建て壊し、地盤改良は入っていませんし、在来で当然壁は壁紙です。基礎はベタ基礎は入ってます。多分諸々入れて1400万と弾いてます。
地盤調査は設計事務所さんで済んでいますので、資料は渡せます。
ちなみに現基礎...

希望をまとめたデータにつきましては容量が重いため、お手数ですが、下記URLよりダウンロードお願いいたします。
https://9.gigafile.nu/1006-pb4be19aec1bbb1f78d1ea03655042330

デザイン性はもちろんですが、耐震・断熱にもこだわりたいです。ガレージも設置したいと思っていますが、予算がかなり厳しいかと思います。ご検討いただければ幸...

新築平屋を建築したいと考えています。
希望条件を下記に記載致します。
・30坪～35坪の3LDK
・ZEH仕様で太陽光パネル設置
・リビングは20畳位で一角に小上がり畳スペース
・主寝室・居室は6畳程度
・1室はトレーニングルームとして使用したく、8畳程度で土間にしたいと考えています。
・ランドリールーム（室内物干し+収納）
・土地探し（一宮市限定ではありません）

予算...