#専門家募集プロジェクトの家づくりノート

実家の資産活用を検討しております。

具体的には、現在、土地面積50坪／2階建て6LDKの実家に母・姉が二人で住んでおりますが、二人で住むには広すぎる上、資産として活用ができていません。また、姉も引っ越しを検討しているため、このままでは母が一人で広い家に住む状況になります。
願わくば、母の住居(2LDK程度)とその他賃貸住戸の賃貸併用住宅に建て替え／リノベーションができれば、資産活用で...

家づくりノートに載せてあります。
中庭はコの字またはロの字希望です。

外観は白壁が入っているデザインも好きです。ですが汚れにくいものもいいかと思っています。
建築後のアフターメンテも考慮して検討しています。

自宅の庭に美容室を建てたいのですが、建坪率的に9坪、10坪なんですが、予算が250万程度なのですが、建築は可能でしょうか？

兵庫県にて、現在住んでいる家を建て替え希望です。
敷地面積は60坪程度あるかと思いますが、単身住まいのため新しい家は20坪程度2LDKくらいの平屋を希望しています。
具体的な希望はまだハッキリと浮かんでいないのですが、掃除が簡単で整理収納しやすい家が良いです。
シンプルで清潔を保てるのがいいなと思っています。
庭は全てコンクリートで整地したいです。
よろしくお願いします。

現在住んでいる家を建て替え希望です。
敷地面積は60坪程度あるかと思いますが、単身住まいのため新しい家は20坪程度2LDKくらいの平屋を希望しています。
具体的な希望はまだハッキリと浮かんでいないのですが、掃除が簡単で整理収納しやすい家が良いです。
シンプルで清潔を保てるのがいいなと思っています。
庭は全てコンクリートで整地したいです。

母屋の個人部屋が手狭になり、土地も余っていることから趣味用のの離れを作りたいと考えております。
（土地面積は100坪以上あります）

１ルームで部屋の大きさは狭くても問題ありません。（小屋のようなものでもいいです）
なお、現状の裏庭は別添のとおり。

電気の引きこみとトイレをつけれればと考えております。（トイレは予算上厳しいようであれば、無しも視野）

竣工時期については来年...

この度はじめてこのサイトを利用させて頂きます。宜しくお願い致します。
当方は都内で不動産投資を行っており、現在２棟（商業ビル・１棟マンション）区分２戸を運用しております。

この度はじめて土地から新築案件に取り組む事にし、協力してくださる設計士の方を探しています。

現在、世田谷区代沢２丁目の土地に買付を入れています。
仲介会社の話では私が購入出来そうな流れですので、ボリュームチ...

10年前にセルフビルドで建てました。外壁は耐火ボードにモルタル、その上に漆喰を塗り、白くて可愛い家でした。日当たりがよいせいか、２〜３年ほど前から、漆喰にヒビが入り、下地のモルタルが浮き出はじめ、雨が降ると墨が滲み出てくるような不気味な家となってしまいました。素人細工だから仕方がないと割り切り、今回はプロへの委託を検討しています。
おそらく、現状がひどいので上塗り塗装は無いと思いまして、良...

なるべく予算の範囲内で、優先度の高いものから実施したいと考えております。
（完成希望時期や予算はあくまで目安として入れたものなので、お見積をいただいてすりあわせできればと思います。）

1.天井・フローリング
　・（優先度高）和室をなくす
　・（優先度高）一面フローリングにする
　・（優先度高）LDKの壁を白で統一する
　・（優先度高）天井あわらしにする
　・（優先度高）リビ...

土間がある家を建てたい。
北向きの土地で日当たりのいい家。

木造2階建6住戸を 在来工法にて　共同住宅の建築
設計、施工管理、施工を千葉市稲毛区でお願いできるベンダー様を募集させていただきます。

日本の木造建築技術の素晴らしさや、日本の設計技術の素晴らしさを住まわれる方に、肌で住みやすさ、過ごしやすさを感じていただくことをプロジェクトのモットーにしております。

都内にワークスペースを持ちたいため

老後の住まい用として宅地を購入しました（契約中）。当面は戸建てを建てず、伐採しないで残してもらった木々でこどもたちに木登りをさせる庭（広場）として使いたいと考えています。

この庭の基地として、ミニ別荘的な広さ10m2程度の小屋を建てたいと思いいろいろ探してみましたが、建築確認申請をとれなかったり、積雪条件に合わなさそうで苦戦していました。
木と緑の庭を望む開放的な小屋を建ててもらえま...

現在4人家族＋黒猫(4歳)　主人(50歳会社経営)、妻(私49歳着付師)、長男(22歳フリーター)、次男(18歳来年大阪か兵庫の大学入学予定)
茨木市北春日丘4丁目6-44(第一低層)の売土地を購入検討しています。
坂の途中の三方道路で整地必要です。


必要な部屋数
LDK(L25畳、D6畳、K4畳半程度収納込み)、
主寝室(10畳＋収納+書斎)、
和室(着物収納+押入れ)...

この度、世田谷区で60坪の土地を購入して、
RCで賃貸併用住宅を建設予定です。20平米の賃貸を8戸、100平米の住居スペース、1台の車庫の予定です。是非、ご提案をお待ちしています。

（１）増築部分の水回り
内装→簡易キッチン・シャワールーム・トイレをホテルライクに
※ユニットではなく造作としたい
外壁→外断熱にして暖かく
※ほかの部分は費用対効果が見込めないので断念
　　　　　
（２）縁側
木製のサッシ（台風のとき開閉に一苦労）→金属サッシ＋雨戸
内装→意匠性を高めたい（床の無垢材研磨やタイル貼り等予算次第）

（３）仏間
内装→意匠性を高めたい（...

賃貸併用住宅住宅を検討しております。
一階を実需で、残りの半分を賃貸へと考えております。

容積の関係で、二階部分も実需になっても構いません。

事業費はローン次第なので、確定ではありません。

容積最大で消化した時の総額、7000-8000万程度で済ませた時の総額が知りたいです。

駅チカ、通勤に便利で地価の安い東京の下町に戸建てを建てたいため

別荘として使いたい。

土地未購入のため、土地探しも一緒にしていただけるとありがたいです。
梅田（大阪）まで1時間以内で地域にこだわりないです。

敷地面積120〜129㎡
鉄骨造、二階建て3〜4LDK希望

外観、内装共にミニマルなデザインを希望しています。(家具なし)

予算は限られていますが、詩的なデザイン性を重視した家にしたいと考えています。

どのような構造がどれくらいのコストがかかるか、収納はどれくらいが適切なのかなど、わからないことも多いので、相談しながらいろいろと決めたいと考えています。

そういえば、...

築40年以上の倉庫(1F)-住宅(2F)のリノベーションで、倉庫も住居にし、2世帯で住めるようにしたい。
敷地は約34坪で、鉄骨造り。
車1台と自転車5台のスペースは必要。
浴室は1Fのみで、洗面-トイレは1,2F両方に。

東京の旗竿地を購入しました。
30坪で間口2.6m長さ10mです。建物はほぼ綺麗な四角でいけると思い、ルーフトップバルコニーを検討しています。
建ぺい率が50/100なので、延べ床30坪になります。現在大手HMで見積もりが1500万円です。

子供が男4兄弟でいま社宅だから

結婚にあたって、お家を買おうと思っていて、
妻がエステのお店を出すので、店舗兼住宅にしたいなとおもっています。
そのため、家事を合間にできるようなおうちにしたいなと話してます。
どうしても店舗があり、狭くなってしまうかなと思ってます。スキップフロアなどをつかって
すこしでも広く見える家にしたいなと思います。
場所もまだはっきりとは決まってませんが、
岡山市の東区のどこかでかんがえ...

別荘みたいな家
バイクが趣味なのでガレージも欲しい

22坪の土地に、建坪17坪で築25年鉄骨3階建てﾋﾞﾙを、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰつきの5階建てﾋﾞﾙに改築または新築をしたい。
現在
1F：店舗（現在休業中）、店舗（R3年9月まで契約、盛業中）
2-3F：住居
RF：あり
プラン
1-3F：店舗
4-5F：住居
RF：あり
工期はR3年10月からR4年12月まで。
店舗は我々が入居、住居は両親が入居します。

千葉県館山市北条に200坪の土地は購入済
プール付き戸建てを建築(今回は建屋のみ依頼)
30坪程度の2LDK
収納大、ガラス面多用(明るい)、内装無垢材(希望)、広々ウッドデッキ(3m×10m)、ウッドデッキにはジャグジーバス(購入予定のものあり)
すごく良いものを高く、ではなく、そこそこのものを安く作りたいと思っています。
戸建てが出来上がった後で、太陽光発電とプールを作ります。...

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。