#専門家募集プロジェクトの家づくりノート

新築アパートを考えております。8戸の1K約25㎡ほどが入るのであれば、建築したいと思っており、そのラフ案、その後、設計をお願いしたいです。
既にめぼしい土地があるため、資料はお送りいたします。」

１００年以上古い家なので、小川を跨って建築されています。
現状の建築基準法に従い、小川を跨っている箇所を減築（風呂、キッチン）し、別の場所に移動する。
その他、瓦・壁などメンテナンスしたいです。

東京から山梨への移住を検討しております。移住後は宿泊施設を運営していきたく、土地探しからのプロジェクトで、現在情報収集衛星の開発中です。

15.83坪で車の車庫を作って頂き、できれば、高断熱が希望致します。
3歳の子供も含めて3人の予定です。間取りは3LDK位で、3階を検討しております。予算があまりないですが、宜しくお願い致します。

はじめまして。
城南エリアで賃貸併用物件の購入を検討しています。
三軒茶屋〜桜新町、学芸大学〜都立大学付近、世田谷区線沿いで土地を探しています。
土地が見つかり次第、建築家様、工務店様を探すつもりです。
まだ、理想の土地に出会えておりません。

1. 土地探しから一緒に探して頂ける方
2. 土地探し後から、ご支援頂ける方

1.2問いません。
土地は、22坪〜35程度を予...

はじめまして。
城南エリアで賃貸併用物件の購入を検討しています。
三軒茶屋〜桜新町、学芸大学〜都立大学付近、世田谷区線沿いで土地を探しています。
土地が見つかり次第、建築家様、工務店様を探すつもりです。
まだ、理想の土地に出会えておりません。

1. 土地探しから一緒に探して頂ける方
2. 土地探し後から、ご支援頂ける方

1.2問いません。
土地は、22坪〜35程度を予...

モロッカンスタイル 床をタイル

アパート6戸の木造
土地はあります
建築費用のみで2500万程度、3階建、一部屋20平米程度

30坪ほどで、延べ床は、180前後。
外観は特にこだわりはありません。
キューブ型などローコストの形でもOKです。
外構も最小限で結構です。
1階はリビングと水回り。2階は3部屋で、6畳を2つ。子供用に9-12畳あたりを１つ。
リビングはできるだけ広く。
フローリングや、使えるところは無垢材など可能な範囲であると嬉しいです。
トイレは１つでも良い。
玄関、キッチンに収納スペー...

現在一階を カフェとして営業しており、二階を住居にリノベーションしたいと考えております。

東京都北区、山手線の駅から徒歩圏内（山手線内側です）のところに、新築アパートを建築したいと考えております！
3階建て・木造・14戸（基本1K）・延べ床315平米〜350平米、を想定しております。
ワガママを申して恐縮ですが、以下のような木造アパートを創りたいと考えております。

・個性的でありながら長く愛されるデザイナーズアパート。

・室内もデザイナーズ要素を入れたいですが、比...

重層長屋のアパートの建築が豊富な方でお願い致します。

土地は決まっているので表示予算は税込の家屋本体＋付帯工事費の総額です。
以下が想定している希望です。
土地の広さ：44坪(建蔽率50.46%、容積率111.4%)西道路(幅員5m)接道幅約9m*奥行約16mの長方形、近隣商業/第１種低層跨り。準防火、第一種/第二種高度地区跨り。
家の広さ：延床面積44坪
5LDK(LDKと1部屋は1階、4部屋は2階)
納戸(1/2階)、玄関シューズ...

眺望の良い場所になり

・リビングの窓がマンションのように大きい窓があり開放感の感じるリビング
・階数は2階あればよし
・部屋数は3部屋
・駐車場は並列で3台が希望
・建物の形は四角形

しかしながら、傾斜地な為
土地+建物で私達の希望する予算に納まる気がしないと思い投稿しました。

よろしくお願い致します。

家族4人(幼児2名)
土地80坪あり

現在は両親が住んでいます。この家を崩して新築します。6人家族には狭い土地とは思いますが、相談にのって下さい。
南側西側に道路あります。
銀行ローン仮審査終わり2500万が保証額です。

個室は3室でベッドが置けて、収納があれば良い。狭くていいです。LDKは広々。畳スペースがあれば尚良し。キッチンはアイランドキッチン希望でパントリーがあれば嬉しい。洗面所と洗濯場を分け、洗濯場にファミリークローク希望。玄関広めの土間収納も希望。駐車場は3台並列希望。外観はオシャレであまり見かけない（人と被らない）デザイン希望。

WRC分譲マンション
土地面積：200坪　延床面積：450坪

土地は検討中の場所有ります。
ファミリー向け５階建（16部屋以上）のボリューム出し・プラン作成希望。
外観･間取り･インテリアコーディネート･現場管理、一式お願いできれば尚可。

応募頂ける方に、資料をお送りいたします。

京都市西院周辺(立地優先)もしくは、滋賀県の京都に近いエリア(広さと価格優先)で土地探しから一戸建て検討中です。
総予算3000万まで、西院周辺であれば3500万までが希望です。
新築希望ですが、価格、立地条件、間取りによっては、中古のフルリフォームや一部リフォームでもいいと思っています。
よろしくお願いします。

物件見学の同行［2.3時間程度］のお願いです。

購入を検討している物件があります。

元は店舗付き住宅で、場所は相模原、建物は木造二階建ての68.71m²、土地面積は47.34m²です。

これを改造して、ガレージハウスに出来ないか検討しています。

まずは、建築家のかたと一緒に見に行って、建物が使えそうかどうか、間取りや構造の変更がどれくらい必要か、可能か、その他の問題は...

現在2階建て木造一戸建てを3階建てにし、それぞれの階を賃貸で貸すというのが希望です。相談に乗って頂ける方募集いたします。2階建てを3階にするのは難しい場合もあるかと思いますが、色々な可能性を一緒に考えて頂ける方お願いいたします。

木造平屋
一部二階建て（住宅スペース）

延べ床面積170〜200坪希望

土地1000坪あり

学区内にて５LDK兼店舗住宅を希望しております。店舗は美容室を予定しておりますが、一般の部屋に配管を通していただくレベルで問題無い為、さほど費用はかける必要はなく素人考えではありますが実質６LDKのようなイメージで考えています。
希望のエリアで土地は出るのですが、建売や建築条件付きとなり先に進めません。可能であればある程度の近隣の空家情報は把握しておりますので空地上げ？等のご協力からお願い...

皆様の知恵をお借りしたく、下記の情報なります。
①家族四人(夫婦&子供二人)でリノベーション住宅希望(古民家風)総額2500万以内。
②間取りは4LDK+製菓工房
③間取りを満たしそうな中古住宅を紹介いただいたのですが、
2階建て5LDKの洋風戸建+平屋3Kの古民家+離れ部屋(蔵付き)
※800～1500万の相場だと不動産業者談

という、家族構成等では手に負えない敷地規模です...

より広くゆったり暮らしたい。
親と二世帯で暮らせる家にしたい。
賃貸経営を考えたい。

しかし、予算的に鉄筋コンクリートは無理と考えています。
住宅としての耐震や断熱性、遮音性などの基本性能と、
二世帯住居としての機能性とゆとりを保ちつつ
魅力ある賃貸住宅を実現するにあたり
お力を貸していただきたく存じます。

候補の土地があります。
南西角地で150平米。
60/2...

《ボリュームチェック・融資用図面の依頼》
下落合駅徒歩3分に新築の収益物件を検討中
周辺家賃相場1K8万，1LDK13万
利回りが最大になるように
間取り，構造等を検討してほしい
総額2億を見込んでいるので
建築費・諸経費合わせて
1億2040万程度が上限になります
4日の午前中に現地で打ち合わせがあるため
迅速に対応していただける方に
お願いしたいです

まだ土地探しの段階です。
４間×4間の建坪で、一階に賃貸1〜2戸。
2階はリビングダイニング＋10畳以上のリビングバルコニー。
後は土地面積と用途地域次第で場所は変わりますが、寝室・ウォークインクローゼット・ユーティリティ・納戸兼客間があれば。子供部屋不要です。また犬が暮らしやすい空間も作れたら嬉しいです。
色のイメージは漆喰の白＋無垢材の木の色でシンプルに仕上げたいです。

土地は購入してあります。

約90坪。実家がマンション経営をしている影響もあって自分もマンションを建てようかなと考えています。

一階に店舗（美容室）、2、3階に賃貸、トータル8室希望。
4階を自宅にできたらなと思っているのですがデザインにこだわりたいです。

ざっくりとした内容ですがプロの方に希望予算で建てられるのか、どれくらいのものなら建てられるのかを教えていただけたらと思...

土地の改良工事は、知り合いに頼むので不要です。
太陽光とかも知り合いに頼みます。

以下は希望項目です。

・30畳のLDKで長方形 LDKに皆んなが集まるように
・一階の天井高は2.7m以上 広く感じたい
・リビングには吹き抜け
・リビングの南側に、高さ2.5m以上の大きな窓で開放感を
・玄関からすぐにLDK
・広めのシューズクローク
・一階に4畳程度の畳の部屋と納戸...

注文住宅購入を検討していましたが、エリア及び予算の都合により新築建売の戸建て購入を決意しました。
しかし、『家づくり』への夢が捨てきれず新築リノベを検討しています。アイディア、センスなどご相談に乗っていただける方を探しています。