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家づくりノート

専門家募集プロジェクトに投稿しました

弊社で既に土地建物の売買契約済みのお客様についてご相談です。
築古の中古戸建を旅館業が出来るように用途変更リノベーションを希望されています。

物件：世田谷区、昭和40年、建物延床面積約65㎡、建築確認無し

先日、国土交通省から通達された旅館業の許可時における建築基準関係規定に適合している旨の建築士による証明書も併せてご対応いただきたく存じます。

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

SuMiKaをはじめました

kimuraさま
プロジェクト拝見しました。
延べ面積が65m2なら用途変更の申請基準にはかからず、他に増築や過半の改修がなければ、確認申請は不要です。
ただし、消防、旅館業法、保健所など関連法令の手続きは必要であることと、そもそもですが、用途地域によっては旅館業の運営が不可の地域もありますので、事前調べが必要となります。

そうした築古物件の改修は今まで多く手がけておりますので、ホームページなどご覧いただき、良さそうだと思われましたら個別にご連絡くださいませ。
吉村真基建築計画事務所

2026年 6月 5日 14:24