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東京都目黒区に土地から木造新築の自宅を検討しております。
目星の土地は見つけている(未買付)のですが、以下要望が入るのか、また、いただけるのであればラフプランなどいただければと思い、アドバイスよろしくお願いします。

土地の詳細は応募いただいたいた方に土地のURLを個別にお送りします。

土地:約127平米
第1種中高層
60%/200%
東5.4m公道 接面6.3m
第1種高度

要望
・ビルトインガレージ(大きめSUVを想定)
・ビルトインガレージ内に自転車を何台か置きたいためガレージは広めに
ガレージからも居室に入れるように
・ガレージ除きどの程度容積入るのか。150m2程度欲しい。
・ガレージ確保のため、入り口は階段上がって2階とする。
・4LDK
#ガレージ・ガレージハウス #アドバイス求む
家づくりカテゴリー:ガレージ・ガレージハウス
ラフプラン入れても良いですよ。
土地資料お送りください。
URL http://www1.odn.ne.jp/arcseigai
2021年 3月23日 20:06
初めまして。(株)キャップデザインスタジオ:常川と申します。

弊社は恵比寿に事務所がございまして、目黒区内で沢山の住宅の実績が御座います。

是非、詳しいご要望お聞かせいただけましたら、
基本設計致します。

宜しくお願いいたします。

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∩ cap design studio (株式会社キャップデザインスタジオ)
代表取締役 常川貴扶 (ツネカワ タカオ 一級建築士)

〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-6-1-106
T:*****
F:*****

URL:www.capcup.com
mail:*****p.com
M:*****
2021年 3月24日 00:07
ラフプラン検討します。
土地資料を見せていただけますか?
どうぞよろしくお願い致します。
2021年 3月24日 00:35
masa様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
土地情報、拝見できますでしょうか?
ラフプラン検討させていただきます。
よろしくお願いいたします。
2021年 3月24日 12:13
110坪の土地を購入しました。イートインのないベーカリーを来春始める予定で事業計画をかいてます。日販7万円ぐらいの事業規模にしたいと思っていますが、イメージは厨房12坪.売り場5坪程度。売り場、外装はまだイメージを決め切れてませんが、木をふんだんに使ったナチュラルなベーカリーがよいかなと思っています。
浄化槽のエリアになります。従業員は、マックス5人程度。
教えていただきたいのは、費用総額。前回相談
20坪としましたが、面積によってどの程度変わるものなのでしょうか。
①建物総工費(基礎や空調や配電含む)
②中古含む厨房機器
③外構費用。70坪程度をアスファルト。あとは草木。境界ブロックは今のところなし。
④諸費用。登記等。
ご教示お願い致します。
1、建物を17坪とすると1700万~2000万程度でしょうか。

2、パン屋さんの場合厨房機器は、お店の中でどこまでやられるかでピンキリです。が、どんなに安くても500万はかかると思います。厨房機器屋さんがチームにおりますので中古品含め、ご要望の運営に合わせて、手配・計画などご協力させていただきます。

3、外構は草木は計画によりますが、舗装で400~500万はかかると思います。部分的に砕石敷きにするなどしてうまく節約していくのが良いかなと思います。

4、諸費用や登記費用は建物計画やご予算によります。
詳しく伺えれば別途お答えさせていただきます。
2021年 3月16日 22:48
前回に続きアドバイスいただきありがとうございます。これから夏に向けて建物づくり情報収集を始めていきます。機会があればご相談に乗らせていただきます。ありがとうございます。
2021年 3月17日 07:23
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