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kosaku
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家づくり相談
母屋の離れにスキップフロアを作れますか
母屋の敷地内に一戸建ての建築の計画をはじめました。
様々なHMをまわり、土地を分筆して建てられることはわかりました。
ただ母屋も部屋数が多く、当面はそちらも活用しながらと考え始めたときに、水回りを1つ抜いて「離れ」としてできないかと考えました。
しかしここで、ちょうど打ち合わせがあったHMに相談したところ、離れとしての建築は可能だけれど、わたしたちの第一希望だったスキップフロア...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 5月25日 22:39
M
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家づくり相談
戸建て事務所を建てたいです
住宅ではないのですが、戸建ての事務所を建てたいです。
敷地面積・約100m2強の縦長の土地に、車を複数台停める都合上、1階はビルトインガレージ、階段を作り、2階を玄関にして、地上3階建てにしたいです。第二種中高層住居専用地域です。
完全に事務所として使用するので、キッチンはあまり凝らず、お風呂は要りません。空間を広く使いたいので、部屋をあまり多く作るつもりもありません…というのが...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 5月25日 21:47
[退会したユーザー]
相談の追記です。親切な回答ありがとうございます。理容室備品は計算したところ、シャンプー台や材料込みで627654円からかかっても80万以内で収まります。それらを踏まえた上でアドバイスいただけたら嬉しいです。美容室のように華やかな感じにするつもりはありません。外観はイタリアン料理店のような入りやすい感じに、内装はシンプルに。内装の壁などは打ちっぱなしでペンキは自分で塗装します。小物のオーダーメイドはしません。
#アドバイス求む
#土地
#資金・ローン
#ローコスト住宅
#店舗併用住宅
#理容室併用住宅
#ローコスト住宅
2021年 5月25日 13:39
家づくりカテゴリー:
土地
資金・ローン
ローコスト住宅
クサノユカリ建築設計室
こんにちわ。クサノユカリ建築設計室です。フォローありがとうございます!!美容室のご計画のコメントを拝見しました。入りやすい雰囲気良いですね。ペンキをご自分で塗装されるとのことですが、私たちはDIY支援というサービスを行っています。塗装のやり方や、おしゃれな意匠をなるべく安くする方法等、これまでのセルフビルドの経験から一緒に作りましょうといったサービスです。リノベーションの経験があるので、例えば購入予定物件を一緒に見に行って、どの程度の改修で使えそうか等、設計前の相談も可能ですので、ぜひご相談下さい(^^)
2021年 5月25日 18:23
いいね! 1
一級建築士事務所 hifumiarchitects / ヒ フ ミ ア ー キ テ ク ツ
お近くですのでコメント致します。3000万円との事で、純粋に建築本体工事と、土地(土地価格にもよりますが)だけで3000万円であればギリギリ可能な範囲かもしれません。しかし建物を建てる際には様々な諸費用が発生します。もしご興味ありましたら、一度お越し下さいませ。事業計画書を作成してから、その計画(費用)に合った土地(敷地以外にかかる費用を逆算してから)を探すのも一つの手かとも思います。
2021年 5月25日 18:30
いいね! 1
ak
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専門家募集プロジェクト
小さな図書室がある古民家風のお家
子どもが生まれ現在のマンション(70平米)が手狭になったため、戸建てへの住み替えを検討しています。将来的には4人家族になる予定です。ザックや靴などの登山道具やベビーカーが入る玄関の収納や、仕事柄本が多く、作り付けの本棚が欲しいです。写真1〜3枚目のようなロフトの書斎に憧れています。コンパクトカーがとめられる駐車スペースも必要です。
家族4人にそれぞれ個室も欲しいです。
テイストは写真4枚...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月25日 09:15
[退会したユーザー]
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家づくり相談
30坪程度の平屋
東京都の離島にて民宿を経営している者です。
民宿とは別棟に平屋の自宅を建てようと計画中です。
間取りを考える上で、家相もかなり気になってはいますが、共働きなので、生活動線が第一優先にしたいと思っています。
また、この間取りでは、玄関前が隣接する民宿のスロープになってしまっているのも気になっています。
家族構成は夫婦+子ども3人(長男8歳・長女6歳・次男4歳)
広々リビン...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 5月24日 23:11
fujityan
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家づくり相談
京都市 20坪 間口4.9m 狭小地の賃貸アパート建設について
お世話になります。
京都市:旧市街地型美観地区
間口:4.9m
近隣商業地域
準防火地域
容積率:300%
15m第3種高度地区
建ぺい率:80%
の土地・建物を家族が所有しております。
(連棟 京町屋 一列三室型)
右隣は民家で、左隣は路地で、一方通行の道路に面しています。
現在無人で老朽化が激しく、2階建て上下分離2戸のアパート
を建設しようと考えて...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 5月24日 19:52
ワル
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家づくり相談
狭い玄関のリフォーム
今回、中古マンションを購入し、リフォームを考えている者です。
マンションの部屋はとても気に入っているのですが、最初に見た時から玄関が狭い印象があり、小さい子もいるため、これから靴が増えていくだろうということと視覚的に広く見せるために、靴箱横の壁(洋室4.6畳扉横)を壊し、扉までカウンター+吊り棚靴箱を増やすのはどうかと考えています。ただ、主人はわざわざ壁を壊して靴箱を増やしても広くは感じな...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 5月24日 01:24
kuro365
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家づくり相談
傾斜地を利用した注文住宅建設費用の見積もり
東京都日野市の高幡不動駅周辺で注文住宅の建設を検討しているのですが、売り出している土地が傾斜地が多く、平地と比べてどれくらいのコスト増になるのか知りたく投稿いたしました。
予算は4000〜4500万程度(土地価格込み)で考えています。
間取りの希望としては延べ床面積100平米程度の3LDK。
上記とは別に中庭の設置や傾斜を利用した地下室ができたらいいなと思っております。
現状...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 5月23日 17:29
さか
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家づくり相談
資金計画について
土地:84.50坪(雛壇)
延床:32.86坪(木造平屋、小屋裏収納付)
土地探しを手伝ってもらい土地の売買契約は締結しました。土地をしてもらった工務店に最終見積もりをもらったのですが、予算を大幅に超えてしまいました。建物価格はこんなに高い物なのでしょうか?
また、土地探し手伝ってもらいましたが契約せずに他社に話をしてもいいものでしょうか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 5月22日 22:35
タク
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家づくり相談
大阪府でのボリュームチェックと概算予算を知りたいのです。
大阪府で土地からローコスト木造アパートを建てようと検討しています。
東大阪と守口と門真の土地3物件のどれかで金額的に合えばやってみようかと
考えています。
土地情報はもらっていますのでボリュームチェックと概算金額を
教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 5月22日 22:15
urc
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専門家募集プロジェクト
走り回れる家
現在賃貸で購入検討中。
土地購入検討中。土地と建物で4000万で抑えたい。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月22日 18:15
JJ
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専門家募集プロジェクト
高気密高断熱のrc木造混構造住宅
一階RC二階木造の混構造パッシブ住宅。
高気密、高断熱で耐震等級3、水害、地震に強い住宅、車2台を並列に置けるガレージがありその上を二階リビングに繋がるテラスにしたいです。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月21日 10:02
佳生
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専門家募集プロジェクト
眺望を最大限に楽しめる一軒家。家の中でも自然を感じられる不思議
はじめまして!
コロナ禍で在宅勤務の時間も多くなり、せっかくなら賃貸ではなく、日当たりの良い家に住みたいと思うようになりました。
家族構成は、私(45歳男)と猫2匹です。
今のところ結婚する予定は無いですが、どんなに増えても配偶者と子供1人の計3人程度です。
高台の眺望の良い土地が見つかったので、その立地を生かした自然を感じられる家にしたいです。
場所
https...
応募している専門家 25人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月21日 00:03
Takahiro
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家づくり相談
ボリューム検討
数年後の為に練馬区の、駅10分程度二種高度地区角地70坪くらいの所有築古建て替えボリューム検討をしてみたいのですが、どんなところに依頼するのが良いでしょうか。木造、鉄骨どちらかでの検討になると思います。
また、コストはいくらくらいかかるものですか?
採算が合いそうなら新築検討したいと思います。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 5月20日 12:03
ブレット
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家づくり相談
10㎥以上のガレージです。建築確認申請が必要です。
10㎥以上のガレージです。建築確認申請が必要です。
土地は崖の下でイエローゾーンに入っています。
崖の高さ:42.7m (頂上から69.5m離れています)
考えているガレージはイナバのGRN3657JL-2 、(サイズ: 7.26 x 5.775 x 2.96 m)
土地は平地、空地、20x30mぐらい。
土地の前にある公道の幅は4.5mです。
やって頂きたいことは:
建築確認...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 5月20日 11:55
もん
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家づくり相談
鉄骨造中古戸建リノベーション費用についてのご相談(東京 墨田区)
昨日墨田区の土地の件でお問い合わせさせていただいた者です。
ご回答いただいた方、ありがとうございました。
直接お礼できず申し訳ございません。
新築戸建てと並行して
中古のリノベーションも検討しております。
下記の物件について、予算内でのリノベーションが可能かどうか
アドバイスいただけますと幸いです。
価格:4500万
土地面積:53.72㎡(16.25坪)
延べ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 5月20日 11:29
原泰一郎
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専門家募集プロジェクト
世田谷区の一軒家
アメリカ在住です。相続した土地にRC鉄骨、または木造のハイブリッドで一軒家を考えています。具体的には;
- 半地下に駐車場(1台と自転車、物置分)
1階部分
- 寝室1
10畳&クロゼット
- 寝室2
8畳&クロゼット、それに小さいユニットキッチンを8畳につけて欲しい
- 洗面風呂場
2階部分
- リビングダイニングキッチン(20~24畳ぐらいのオープンスペース...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月20日 05:17
原泰一郎
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専門家募集プロジェクト
世田谷区の一軒家
アメリカ在住です。相続した土地にRC鉄骨、または木造のハイブリッドで一軒家を考えています。具体的には;
- 半地下に駐車場(1台と自転車、物置分)
1階部分
- 寝室1
10畳&クロゼット
- 寝室2
8畳&クロゼット、それに小さいユニットキッチンを8畳につけて欲しい
- 洗面風呂場
2階部分
- リビングダイニングキッチン(20~24畳ぐらいのオープンスペース...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月20日 05:16
Nori
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
自然に囲まれた趣味部屋のある家
千葉の内房地区に夫婦2名で移住するにあたり2〜3LDKの戸建てを新築したいと考えています。
外観にあまりこだわりはありませんが、室内は床や壁、天井等が自然の木で囲まれた天井の高い解放感のある余計な装飾の無いシンプルな内装が希望です。収納などは最低限にして、必要なら後から自分で壁につけられるようなラフなイメージです。一部屋だけ天井迄の高さが2.8〜3m程度あり、幅3m、奥行き5mのスペースが...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月19日 17:58
いいね! 1
ぴょん
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家づくり相談
建売りの新築戸建てに防音室をつくりたい場合の方法と価格
現在新築の建売りに魅かれており、1階のDENスペースか2階の納戸に防音室を作りたいです。
本当は注文住宅が良いのですが予算と良い土地がない関係で建売りを検討しています。
持っている防音室は残念ながら1階スペースにはなかなか入らないので、売却するしかないかなと思っています。
そこで、質問なのですが、例えば2階の納戸(4~5畳ほど)を防音室として使いたい場合、小さな窓1~2個ある物...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 5月19日 17:51
[退会したユーザー]
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家づくり相談
騒音対策について
当方:築13年くらいの木造2階建
お相手:築2-3年の平屋
足音がうるさいと言われました。
声や乳児の泣き声は聞こえないそうですが、足音やどすんという音が夜間や早朝に聞こえるそうです。
アパート暮らしをしていた事もあり、基本的にすり足に近い歩き方をしており、階段も音を立てずに降りる様にしています。
また、こちらも乳児がおりますので夜間や早朝に音を立てる様な事はしていないつもりで...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 5月19日 17:28
溝
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専門家募集プロジェクト
傾斜地での眺望を生かした住宅
- 傾斜地(北側道路から南側に急傾斜)
- 平屋(東西に広い)
- 眺望を最大限に生かす
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月19日 16:29
sunny
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家づくり相談
賃貸併用住宅の予算
はじめまして。
埼玉県川越市に住んでいるのですが、最近賃貸併用住宅を川越市内に建てたいという夢ができました。
土地も今探し始めたところなのですが、
土地を含め4000万円、頭金200万円で賃貸併用住宅を立てることは可能でしょうか。
自宅部分狭くても構いませんが、駐車場スペースは3台以上欲しいと思っております。
難しいということは自覚しているのですが、条件の合う土地が見つかれば、...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 5月19日 13:04
もん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築注文住宅建築費についてのご相談(東京 墨田区)
はじめて質問させていただきます。
都内で注文住宅もしくは中古リノベーションで
物件を探して始めてもうすぐ一年になります。
候補の土地が見つかったのですが
希望の家づくりが予算内で可能かどうかをアドバイスいただきたいです。
<希望>
予算:総額6000~6500万(諸費用込み)
間取り:3LDK+駐車場+ルーフバルコニー
建物面積:80~100㎡
造作家具等は...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2021年 5月19日 11:28
hiro
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家づくり相談
世田谷区 3階建て注文住宅
はじめまして。
注文住宅で新築を建てようと思い土地探しを始めたところです。
【ご教示頂きたい項目】
・希望する条件には、どの程度の土地が必要か?
・土地代とは別に予算はどの程度必要か?もちろんピンキリかと思いますが、平均的に2000万円台後半、3000万円等、目安に出来ればと思います。
【希望条件】
・3階建て4LDK(可能であれば屋上付き)
・1階 ビルトインガレージ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 5月18日 23:46
ROA
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家づくり相談
造成工事費用
写真の土地において切り車庫と階段づくりを検討しております。
不動産屋からは上記費用として250万前後かかると言われていますが、やはりそれぐらいかかるのでしょうか。
土地条件は以下の通りになります。
・北道路 前面6M
・道路から+1M程度
・切り車庫は地面は土間コン、カーポートなしで1台分
現在階段のある箇所あたりに車庫を想定
建物を正面から見たときに左側
専門家...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 5月18日 21:00
溝
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地での建築(進入路造成について)
傾斜地での平屋住宅建築(添付写真)を考えているのですが、
車での侵入ができないため、進入路の造成をする必要があると思っています。
- 高台で最大で4メートルほどの擁壁
- 土地面積は300坪ほどで南傾斜
- 敷地のなるべく高い所に平屋住宅を想定(建坪30-35坪ほど)
- 写真2枚目標識の奥を進入路入口と想定
1. 建築時工事車両の進入や、建築後の自家用車駐車用の進入...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2021年 5月18日 17:21
maco
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
諸費用込み1600〜1700万で可能な間取りについて
こんにちは。
夫婦+子供1人の3人家族です。
北海道札幌市で新築戸建てを検討しています。
ハウスメーカーの決まった間取りではなく、
希望に合わせて設計していただいた家に住むのが夢です。
もし建築士の方にお願いするとしたら、
以下の内容だと建築が可能か、
難しい場合はどのように変更すると良いのか、
教えていただけますと幸いです。
【総予算】2400〜2500万円
【...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 5月18日 03:00
いいね! 2
yasu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
週末を別荘地の自然の中で暮らす平家
別荘地内の平坦地に開放感があり、自然堪能できる居心地の良い平家を建築したいと考えています。夫婦二人で犬と一緒に週末にリラックスできる空間を築きたいと考えています。
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 5月17日 23:23
いいね! 1
りょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
サイディングの張り分け方
外壁デザイン2パターンの場合、どちらがおすすめでしょうか。
壁の凹凸があるのでそこから色を変えようかと思いましたが妻には不評でした(写真左)。
この面は家の側面で、お隣さんと向かい合います。
ちなみに家の正面もこの2トーンを使ってます。(北面、西面は単色白です。)
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 5月16日 22:56
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