#専門家募集プロジェクトの家づくりノート

以下の条件で建築いただける方を探しています。

＜建築予定地詳細＞
土地面積：61.56㎡
建蔽率：60％（準耐火建築の場合70%）
容積率:300%
前面道路：11ｍ
準防火地域、前面道路に7ｍ接道

＜建物要望＞
3階または4階建て
1階：賃貸用に2戸貸出し可能なように建築

2～3階は自身居住用で以下の様に建築予定：
2階：リビング・ダイニング
3階：2部...

現在、2世帯住宅の新築の建築を進めようとしております。ただ、施工会社様の都合で完全分離の2世帯ができず、以下の作業を別途行う必要があり、これらの作業を実施しただける業者様を募集しております。

1. ガス・水道・電気を世帯ごとに分離させ、別途メータを取り付ける。（現状1世帯を計3世帯に分離させる）
2. 壁をふさぐ。（各戸が行き来できる状態なのでドア部分を壁に変更する）

新築戸建...

１階はワンルーム、玄関ホールと、ギリギリ２台駐車場。2階は夫婦２人、３階は子供２人。と夫婦２人の４人家族　出来たら４階にもワンルーム

江東区北砂1丁目清州橋通りと私道４ｍに面する約９×９の借地24坪（８０％４００％商業・防火区域）に１階駐車場兼作業場、２～４階をワンルーム仕様の賃貸物件を建てたく、ご教示ご協力のほど、何卒よろしくお願いいたします。
土地はこれから購入予定で、新規20年です。

狭い土地（50平米）を購入し、建築をお願いできそうな建築家及び工務店を探しています。
まだ探し始めたばかりのため、色々と教えてもらいながらになると思います。
なるべく早めに決定できればと思っています。
条件等で難しい場合もあるかもしれませんが、可能性があればご連絡いただけると嬉しいです。

＜希望＞
3階建て/部屋数4つ以上
＜条件＞
耐火必須（防火地域です）/建ぺい率80%...

東京で大家業をしております。

JIS鋼材を使った建築確認が取れるコンテナハウスを中国で製造する会社があるので、
中国で内装までほぼ仕上げ、日本に輸入して施工する、というプロジェクトを考えています。

集合住宅の施工の際の職人の確保、現場監理と品質の確保の難しさを感じているため、
中国現地での工場内でのコンテナハウスの内装までほぼ仕上げて輸入することで、日本側での監理と工期、費用...

落ち着いたホテルライクな内装の2階建て
耐震等級3、断熱気密性高い
寝室等の部屋3つと犬部屋と大きいWICとフリースペース
LDKは大空間、天井高い、ハイドア、床や壁にタイル素材、リビングからフラットに繋がるバルコニー、間接照明
生活感が見えづらい、明るい室内、カーテンを閉めない暮らし、※南向きです
車2台、自転車3台、犬足洗い場
人が敷地内に入って来れない作り※防犯セキュリティ...

はじめまして。大阪府枚方市内に新築を検討しております。現在、1380万円の96.4平方メートルの更地を検討しております。総予算は諸費用込々3200万円です。ローンは諸費用込みで組みたいと考えております。2020年2月末までには、融資実行して着工へ進みたいと考えております。このような予算とスケジュールで相談させてもらうことはできますでしょうか？今のところ他社様にも見積り等相談しておりますが、デ...

現在は戸建ての賃貸に住んでいます。この戸建てを買い取ることも可能ですが、築年数が38年経っているため購入を諦めざるを得ません。子供二人の部屋も狭くて構わないので、キャンピングカーと二台の車を置ける駐車場がある狭小住宅で費用をおさえたいです。

265平米、建ぺい率80パーセント、容積率400%の土地に一棟アパートを新築で建てたい。

断熱、機密性や耐震性に配慮をした木造物件を建てたい。
土地は取得済みとして、予算内で、どのくらいまでの規模で建てられるかを知りたい。

融資含めてお付き合いできる会社、工務店を探しています。

土地を譲り受ける為新築希望です。
6.5×14.5mのきれいな長方形、狭小土地です。
妻と子供2人の4人家族で、
現在は都内マンション住まいです。
希望は以下の通りです。

3F:水回りと寝室、子供部屋2つ
2F:リビングダイニング、大きめのパントリー、スタディスペース
1F:フリーに使えるギャラリースペース
（応接、接客ができる6畳程度のスペース）
アウトドアグッズの土...

概ねの設計は出来上がってますが、様々な意見が聞きたいです。

延床120前後、2階リビング、1階寝室、リビング広く、床暖などの設備は希望しません。神谷コーポレーションのハイルーフなドアを使いたいです。

土地2000 上物2000で施工実現可能でしょうか。

フォトスタジオの建築を考えております。
居住はしません。
２０〜２５坪程度の建物です。

必要な設備はトイレと手洗いができる程度の水回りです。
当初は平屋をイメージしていたのですが、コスト面を考慮すると２階建てでも良いかなと思っております。

敷地は８０坪あります。

土地代は別として、９００万円以内で建てればと考えております。

よろしくお願いいたします。

アパート建築を検討しています。面積72平米、建蔽率60%容積率200%の土地にワンフロア2戸3階建の木造アパートを建てたいと思っております。費用を一番抑えてた費用のプランと、ロフト付きの部屋にした場合のプラン、2つの場合、それぞれ建築費用がどのくらいかかるか、知りたくどうかよろしくお願いします。

夫婦2人とペットと一緒に老後暮らしたいです。
土地は有り、約40坪です。庭と駐車場が欲しいです。ローコストでお願いしたいです。宜しくお願い致します。

職住近接となる都心部狭小住宅をめざしています。木造３階建ての４LDK。施主夫婦50代，子供20代。オープンなLDKと独立性の高い個室を希望。南側道路＆学校敷地のため，バルコニーを設け，開放的で視界が開けた居室としたい。

大田区の土地を抑えましたので、木造3階建てのアパートを設計していただける建築士の方を探しております。

土地は整形地ですので、共同住宅を考えています。

収益性を重視した賃貸アパート設計実績のある方の応募をお待ちしております。

私は都内でアパート4棟を所有しており、新築経験もあります。

よろしくお願いします！

大田区の土地を抑えましたので、木造3階建てのアパートを設計していただける建築士の方を探しております。

土地は整形地ですので、共同住宅を考えています。

収益性を重視した賃貸アパート設計実績のある方の応募をお待ちしております。

私は都内でアパート4棟を所有しており、新築経験もあります。

よろしくお願いします！

南東角地65坪前後土地購入手続き中です。2階建木造耐震等級3、長期優良、準耐火、瓦屋根、総タイル外壁希望、無垢フローリング 、折り上げ天井や吊り天井等の仕上げ、ウッドデッキ、インナーバルコニー 高気密高断熱に準ずる設備希望です。

賃貸で毎月払うお金がもったいないなと注文住宅を検討中です。
ずっと暮らせる平屋が良いのですが、規格設計でないとなかなか費用内で収まらないのでしょうか？
希望として、後々のことを考えて外構含めてバリアフリー、物や服が多いので収納(ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット等)を多く確保、家事導線を出来る限り最短、サンルーム、オール電化、ソーラーパネル、玄関は引き戸、2LDK以上、と上...

これまでシェアハウスとして運用しておりましたが、今年又は来年あたりに狭小アパートに作り替えたいと思っています。

所有している土地にアパートを建築予定です。

プランとしては1フロア35平米〜40平米の1LDKで3世帯、延べ床面積100〜120平米くらいのお洒落な木造三階建を希望しています。

設備としては、コスパ重視でグレードの高いものは希望しませんが、1LDKの物件として見劣りしない？標準的なものを入れたいと考えています。

建築業者さんから既にプランは頂いているものはありますが、プラン...

静かな生活を重視しており当該地に１００坪の土地を購入しました。周りはソーラーシステムなどが多く、住宅はまばらで、ほとんど何もない土地です。サイズはさほど大きくなくてよいのですが、快適さはある程度重視したいです。

何度もすみません。
お知恵をお貸しください。
愛媛県西条市丹原町池田らへんに2021年に移住予定です。
子供3人と夫婦、ワンちゃんと暮らしています。
現在ミニマルな暮らしをしていて、タイニーハウスが気になりました。
20坪くらいで、最低限のライフライン（キッチン水回り、トイレ、お風呂、電気）があれば、十分です。
それぞれの収納スペースも必要ありません。
出来れば薪ストーブ設置で...

はじめまして。
現在小1、年少、来月出産予定、ワンちゃんと主人で暮らしています。
2021年の3月に向け、今移住のため一から動き出しています。
最初は賃貸で暮らしていく予定ですが、子供達の騒音やワンちゃんがいるため、お金が溜まり次第、いつかまた家を建てたいなと思っています。
整理収納アドバイザーの資格をとってから、物は最低限のミニマルな暮らし方になっています。
家を建てたい理由とし...

地元サッカークラブ（ヴィアティン三重）オフィシャルカフェをリニューアルしたいと考えています。元カフェ出会った場所をリフォームし、おしゃれでモダンな空間＋サッカーミュージアムの要素を取り入れたデザインを募集します。

20坪程度のログハウス風平屋を建てたい。夏は良いのですが、雨や冬になると湿気多く、洗濯物が乾きません。なので、風呂に浴室乾燥機つけたいです。島なので、風強く、冬寒いので、高気密、高断熱で夏涼しく、冬暖かい家がよいです。今の家は賃貸ですが、日当たりが悪く少し室内が暗いです。現在は2階建てですが、ほぼ1階でしか過ごさず、夫婦ともめんどくさがりやなので平屋を希望しています。ドアも老後を考え、室内、...

現在、建築面積106㎡程度の土地に３階建てのRCマンション建設を計画しております。

◆新築マンション（ＲＣ）建築
用途：投資用新築マンション
完成希望：2020年内
場所：豊島区巣鴨４丁目
総戸数：12戸（＠20㎡前後）
階数：３階（ＥＶ無し）
希望建築費：1億円（坪単価100万円）
※現在以下でプランしております。
建築面積：106.61㎡（32.25坪）
１階床面...

おだやかな傾斜の森にパブリックな「バル」と一体になった住宅を建築する計画です。

https://jardinantonio.tumblr.com/

大まかな構造（SRC基礎・壁・屋根）を依頼して、内装・設備・外構（ストレージを含む）はセルフビルドを考えています。

床面を地面高と同じにしたいのと好みの質感から「RC壁＋木造屋根」は素敵な気がしています。

リビングが狭く、北側にある
　→部屋をつなげ、リビングを広く日当たりのいい場所に移動したい
古くて寒くて暑い
　→断熱気密性能を持たせたい
窓枠や梁がたわんで窓やふすまが閉まらない
　窓枠や扉枠など一新したい
収納が使いにくい
　→使いやすい作り付け収納を増やしたい
壁をクロスにしたい
　→未だ一部ぬりかべ？つちかべ？
古くて外壁や屋根に限界が近い
　→屋根は瓦ではなく...