間取り相談

お問い合わせありがとうございます。
セカンドオピニオンの件、承知致しました。
敷地の情報(配置図で良いです)
ご要望をお聞かせいただけますか？
よろしくお願い申し上げます。

窓はお嫌いなんでしょうか？窓が小さくて少なく、ちょっと息が詰まりそうで、風通しも悪そうです。水廻りにも窓がありませんので、湿気ると思います。それをお望みなのかも知れませんので、第3者がとやかく言う問題ではないかも知れません。

またLDKが広くてゆったりしているのですが、広ければ居心地が良いというわけではありませんので、ご注意なさった方が良いと思います。特にダイニングは居心地悪いのではと思うます。このあたりも好みの問題なので、この図面を見せてセカンドオピニオンを求めるということに、少々無理があると思います。

ご自分で作成されたようですが、間崩れが多いので建材ロスが増え、コスパが悪くなります。
部屋が間延びしてしまって無駄が多いように感じます。
60坪弱ですと、建築本体のみで5000万円～6000万円、諸経費や外構その他もろもろで7000万円はかかりそうです。
お子様が3人だと大学の学費のみでで各々500万円くらいはかかることを見込まなければなりません。
余計な老婆心でした。

こんにちは。大阪の設計事務所で、
間取りプランのアドバイス等も有料で行っております。

注文住宅で契約済み、とのことですが
この内容でご契約済み、ということでしょうか？
違いますよね？これで確認申請が通るとは思われません。

また、収納は多いように一見見えますが、
暮らしのシュミレーションはしてますでしょうか？
実は使いにくい収納レイアウトに見えます。

セカンドオピニオンとしてアドバイスする場合、
配置図や敷地基本情報はもちろんの事、
家族構成や暮らし方を伺い、ご要望やこれからどのように暮らしていきたいか等
キャッチボールしながら、アドバイスしたり改善点をご提案します。

今回の間取りプランは、
Ｋ様のご要望なのか、プランニングした設計士の意向が多分に含まれているのか、
どちらでしょうか。少し慣れてない印象です。
いずれにしても、残念だと思う部分も（多く）あります。
ご家族の状況がわからない為、詳細は控えます。

本来であれば、設計者に要望やご不満点、不安や不明点をどんどんぶつけて
話合い、説明を受けてご納得して前に進めていくのが良いと思います。

良い住まいになりますように。

初めまして。
京都を拠点に活動しております、クサノユカリ建築設計室です。

住宅設計のセカンドオピニオンをご検討される際には、図面だけでは判断が難しい点も多いため、下記の資料をご用意いただくとスムーズに相談が進みます。

■ 最低限あると助かるもの

① 平面図（寸法が分かるもの）
間取りの合理性や動線計画を見るために必要です。

② 気になっているポイント（箇条書きでOK）
例：
・収納が足りるか心配
・動線に無理がないか見てほしい
・窓の位置や採光が適切か　など

■ あれば、より深くアドバイスできる資料

③ 立面図：外観バランスや窓配置のチェックができます。
④ 配置図：敷地の形状、道路方向、隣地状況を確認できます。
⑤ 敷地周辺の情報：周囲の建物高さや日当たり条件など。

■ ご参考までに

セカンドオピニオンを受け付けている設計者や事務所は多くあります。
費用も発生しますので、まずは上記の資料を揃えてから相談されると、
より具体的で質の高いアドバイスが得られるかと思います。

資料が多いほど、より精度の高い助言ができますので、
必要に応じて無理のない範囲でご準備されると良いですよ。

少しでも参考になれば幸いです。