みんなの家づくりノート

建設予定の土地
地目：宅地
都市計画：非線引
地積：約80坪
建蔽容積率：７０－２００％
週末過ごせるセカンドハウスを検討しています。予算1700万の内、1080万は土地の購入費として考えています。
生活ができる必要最低限の設備が整った(キッチン、風呂、トイレ)コンパクトで低予算を考えています。
建物はコンパクトになるべく庭のスペースを確保しBBQやテントを張ったりしてアクティ...

わたしは、現在、賃貸管理を行っている法人にて、自社管理物件の拡充を目的として、新築アパート、マンションの建築を土地購入から進めております。
すでにいくつかの案件をやってまいりましたが、より差別化をはかった企画へと展開したく、このたび、建築家の先生とパートナーシップをお願いしたいと考えております。

直近の銀行との協議においては、来年2月までに3件のプロジェクトを確定すべく、土地の選別を...

木造酒蔵
65坪
主に酒蔵見学の方に対応した食事処（40人から50人）厨房
蔵にある古い資材の活用。
プラス売店
ほっこりとする照明

・35坪、第一種低層住宅専用地域、建ぺい60%容積100%
・入居：夫婦、子供（0歳）、後2人出産したいところ
・駐車場2台確保（1台は来客用のため、十分な広さの確保は必要なし）
・1階：対面式リビング、水回り、庭、和室（来客用のため布団2枚敷ける広さであれば大きさ問わず）、トイレ
・2階：大きい子供部屋（のちに仕切りつけたい）寝室、趣味部屋（用途…電子ピアノ置く、レコードやCD聞く...

◾️土地（購入予定地）
公簿53.7㎡
接面種別　公道　通路（4m）
※建築基準法第43条第1項但書
築58年の中古物件　あり

◾️都市計画
市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建坪率50%
容積率100%
準防火地域
第二種高度地区

◾️家族
母（35歳）と息子2人（5.2歳）

◾️希望
今は実家家族と同居していますが、今後の息子たちの成長を考え...

敷地70坪に15〜20坪の美容室建築
希望
カットスペース　4席
シャンプー台　2台
待ち合いスペース3席以上
簡単なロフト（デザイン重視）
開放的な吹き抜け

延床面積30坪程度の、新築戸建てを予定しています。
予算はそんなに多くないのですが、建築家さんとの家づくりに興味があります。
色々は建築家さんの話を聞いてみたく、この度募集をさせていただきたいと思います。
なお、予算は、建物や外構、設計費等の総額としての目安で、土地は別途になります。

・建設予定の土地
  40～50坪の住宅用地（現時点でいくつか候補あり）

・入居者構...

軽井沢に二世帯住宅を建てたいと考えております。

親世帯が土地を購入し、そこに私が住宅ローンで家を建てられたらと考えております。

予算は土地3,000万、建物4,000万程度です。

寒冷地である軽井沢で、玄関、水回り別の隣居型二世帯住宅を大枠この発想で実現できませんでしょうか。

専門家の皆様のご意見頂けますと幸いです。

よろしくお願いいたします。

横浜市金沢区に土地70坪、敷地40坪程度の二世帯戸建て住宅をリノベーション したいと考えています。ヘーベルの鉄骨式のため、解体が難しい部分がありますが、現在ある屋内階段をなくし、外階段を設置して1階と2階で完全分離型二世帯にしたいと考えおります。
現在は1階にキッチンとトイレが2箇所ずつとお風呂が1箇所、2階にトイレとお風呂が1箇所ずつあるため、リノベーション では2階にキッチンを増設し、...