#家づくり相談の家づくりノート

新築を建てているところです
クロスの仕上げについて教えていただきたいのですが
クロスと窓枠の間や、クロスと扉の枠の間ですが
新築時ですが基本コーキングで仕上をするものなのでしょうか？
①基本クロスは白ベースで窓枠・ドア枠も白木目のところは
　ほとんどがコーキングで仕上をしています
　その仕上げが、ぶつぶつに間が空いていたり、太さが違ったれで
　少し不満を持っています
　
②...

お知恵お貸し下さいm(_ _)m

長期優良住宅規格の新築戸建を建設しました。

が、６月現在で２階が想像以上に暑く困っています。

DIYで可能な、
二階の断熱対策ありますでしょうか？

できることを試したいと思います。

家の仕様↓↓

●壁断熱
フォームライトSL100　90mm
●屋根断熱
フォームライトSL100　180mm
●基礎内断熱
スタイ...

実家は普通の昭和の家という感じですが、６畳ふた間続き日本間がありまして
空き家の整理をしているうちに、ここをなんとか残せないものか
畳の部屋ってやっぱりいいなあと思う様になりました。

屋根（天井雨漏ジミあり）トイレ、ガス管等の老朽化してきており
最近耐震診断を致しまして、耐震改修費用のみで
約１０００万という結果になりました。
施設入所している親の介護費用もかかるため
現況...

平屋の注文住宅で現在間取りを検討しています。
土地や間取りの大枠は決まっており写真のとおりです（北西が道路で周囲に高い建物も特に無いため、日当たりの良い道路反対の南東をリビングにする予定）

子供はこれから2人の予定なので、赤ちゃんからのライフステージは一通り考慮した家造りにしたいと考えています

色々と調べて自分なりに間取りを考えてみたのですが、どんな部分でも良いのでSuMiKa...

敷地内の駐車場に重量鉄骨二階建ての１階駐車場、2階は平屋の家を建てたいと思っています。
道路は前6m道路ですが120坪の敷地で家の前12m×5mの部分が駐車場になってます。建ぺい率は40パーセント、容積率は60パーセントです。
延床面積は40坪ですが、母屋の建坪は20坪ぐらいです。

すみません、先ほど同じ質問をしたのですが、絵で書いた写真をアップ出来なかったので写真付きで送らせて頂...

敷地内の駐車場に重量鉄骨二階建ての１階駐車場、2階は平屋の家を建てたいと思っています。
道路は前6m道路ですが120坪の敷地で家の前12m×5mの部分が駐車場になってます。建ぺい率は40パーセント、容積率は60パーセントです。
延床面積は40坪ですが、母屋の建坪は20坪ぐらいです。

同じ敷地に家を建てる場合道路に2m異常接しなければならないとありますがうちの場合は、建築不可能でしょうか？

夫28歳、妻28歳、妻の母58歳
息子2歳
4人暮らしの新築希望

土地なし

総額　4000万未満希望

毎月の支払い10万以下

母親からの頭金1000万です

息子の事を第一と考えて
玄関や室内はフラットで段差がなく
２階建てでも良いと思っていますが
今後昇降機が必要かもしれない。

母親の部屋必須

車を3台所有
うち1台分のインナーガレージ又...

１階RC、２階木造の混構造についてお聞きしたいです。

地震の際は接合部の破壊に注意を要するということですが、
普通の木造２階建の基礎(RC)と１階木造との接合部よりも気をつける必要があるということなのでしょうか？

34坪の新築を建築する予定ですが、テレビの配置をどこにしようか迷っています。現在は北側の壁に壁掛けして南側にソファを置く予定です。
ただそうなると壁に向かってテレビを見る事になり、せっかくなら窓に向かって座った方が開放感があるのかなと思います。ですが南側ですと逆光やテレビが見えづらくなるのが心配です。どこに配置するのがベストでしょうか。
南側の窓ですが、キッチンの正面に掃き出し窓、テレビ...

初めまして。二世帯住宅を建築を計画している者です。
一階の親世代には私の、両親と妹一人、2階の子世帯には私と妻と将来的に出来れば子供が二人欲しいと考えており共働きを想定しています。
白黒の写真は前回の打ち合わせの時のもので、カラーの方は直近の打ち合わせでできたものです。一階はほぼ間取りは決まりで話が進んでいます。
問題は子世帯なのですが、ランドリースペースとベランダ有無で頭を悩ませてい...

今建っている倉庫を解体して住居を建てたいと思っています。
下記の条件で3世帯住居を建てるとした場合、
①ワンフロアの広さ(間取り)はどのくらい取れるか
②建物自体の総額目安
③現倉庫の解体費用目安
わかる範囲で構いませんのでご教示いただきたいです。

　場所：大阪市(土地あり)
　土地：横幅(道路側) 8.5m
　　　　奥行き 21.5m
　倉庫：横幅(道路側) 8m
...

築45年程の家に住んでます。

リノベーションを検討しておりましたが、それなりに金額が行くようなので、だったら建替えたいな〜と、思いました。
33坪旗竿地に住んでます。南には3階建ての家。
東と西にも家があり3方向を囲まれています。
立地的に平屋は難しいとは思いますが、2人で住むので2階建ては必要なく、老後や地震を考えた時に平屋が良いと思ってます。
添付画のような場所ですが、平屋...

・木造二階建ての場合「構造計算による耐震等級3」と書いてあれば品確法による計算ではなくて、許容応力度計算によるものと解釈してよいのでしょうか？
・構造計算を外注して問題点を指摘された場合、修正して改めて構造計算を依頼すると再び費用が発生するのでしょうか？

既に契約後のため間取り変更は出来ないのですが、二階の廊下がいびつな形をしています。この間取りは改善方法などあったのでしょうか？カクカクしていて生活しにくい廊下ですよね。。。
トイレ、寝室、子供部屋の配置はトイレのパイプスペースや日当たりの関係でこの位置が希望でした。

現在、新築を計画中ですがこのシューズクロークだと中が丸見えになるので少し気になります。目隠し用に柱を一本建ててカーテンなど取り付けれるようにした方が良いのでしょうか？ただ、柱を建てるとただでさえ狭い玄関がさらに窮屈に感じてしまうのではないかと思っています。何か良いアイデアを頂けますでしょうか？また、間取りや予算の関係でこれ以上シューズクロークのスペースを取るのは難しいです。

新築が完成して、これから外構工事に入る予定です。
我が家は境界から60cmほど離して建てました。隣には築20年ほどの家が建っていて、その家は境界から30～40cmほど離れて建っています。（住んでる方は去年中古でこの住宅を購入した人です）今は境界にはブロックもフェンスもなにもない状況です。

顔を合わせるたびに「綺麗にやってね」と言われていました。
外構業者と現場で打ち合わせの時に、お...

近い将来、小さいパン工房を自宅の敷地内に建てたいと思っております。

第一希望としては画像のようなカナディアンシーダーハウスのような屋根がゴシックアーチ状の形の建物がシンボリックで素敵だなと思っていましたが、法改正で当時の申請方法では建築できなくなってしまったとのことでした。
が、大断面工法という工法であれば可能かもということをうかがいました。

そこで質問なんですが、もしこのよう...

木造二階建を建てる場合、
地下室があったほうが地上部分の揺れが小さくなり
建物全体の耐震性が向上すると聞きましたが、本当なのでしょうか？

はじめまして　新築戸建てを建てる上で間取りのことで相談させてください。

北側道路、40坪ほど、第一種低層住居区域の土地に
30坪程度の家を建築予定です。
建物南側にリビングと3m幅の庭を考えています。現在南側には建物は立っておらず、先10年程は何も建たない予定です。東・西側には二階建ての建物が建っています。

そこで伺いたいことは、
・現状日当たりは問題ないですが、10年先の...

はじめまして。
現在、自宅の敷地（古家に居住）にパン工房を建てるかどうか検討中です。

そこで質問なんですが、同じ敷地に新築で店舗併用（兼用）住宅を改めて建築するのと古家に居住したままパン工房のみ別棟で建築する場合とは、固定資産税の控除面やパン工房で営業する場合の経費で落とせるかどうかなど運営面でどういった違いがあるのでしょうか？

それとも敷地が同一であれば特に違いはないのでしょうか？

大阪市内で防火地域　商業地域で建ぺい率80%　容積率400%　の土地で解体後立て直しでハウスメーカ-回り勉強始めました。土地柄　鉄骨か鉄筋コンクリートか木造耐火（2社のみ可能）で現実的には鉄骨の躯体になりそうですが同じ鉄骨造でもメーカーにより①布基礎かベタ基礎：土地が河川隣で浸水リスクより完全密閉ベタ基礎を勧めるところもあり②へーベルのように木をほとんど使用しないので防蟻処理は必要ないという...

基礎内断熱についてご質問です。
現在基礎内断熱で戸建ての工事を進めているのですが、家が建った後、今の基礎のまま床断熱に変更することなどは、どこまで可能でしょうか。
知識不足なため、あり得ない質問かもしれませんが、教えていただきたいです。

外気に接する床の施工について不安があります。
写真はオーバーハング部分の下から、二階の床を見上げて写したものです。白い断熱材は吹付け硬質ウレタンフォームA種3、厚さは200mmです。二階は居室です。壁通気工法、2×4工法です。

二階床と断熱材の間に防湿気密シートを貼らずに、吹付け断熱を施工したとのこと。吹付け断熱の下と軒天の間に通気層は設けるそうです。

私は室内側から断熱材へ水...

現在暮らしている家が地盤沈下しており、１番低いところで4センチ下がっています。10年以内に申告した為、業者が保証してくれるということになりました。
１年間地盤調査を行い沈下していないため、沈下は止まったと判断したと言われました。

その為、家をジャッキアップ工法により傾きを修正する案を提示されています。その場合、断熱性・機密性や、地震が来た時の耐震等は問題はないのでしょうか？C値が大き...

東京都港区で58㎡ほどの土地で、3階建ての延床90㎡程度の家を建てられる土地の購入を検討しています。知り合いが、現在ハウスメーカーで港区で建設しているのですが、約100㎡で、税込総額2400万円とのこと。設計士の方と建物を作る場合は、ハウスメーカーでの建築よりも高くなるでしょうか？特別な仕様やデザインは求めていませんが、ハウスメーカーよりもいろいろな検討をして工夫したいなと思っています。法令...

予算2000万ぐらいで、20坪2LDKの平屋がいいなと思っています。
土地を600万とかで買って残りを住宅にと思うのすが難しいでしょうか？

もし可能なら何をあきらめるのか、注意点等々ご意見をお聞かせ下さい。

リノベーションしようと思ってるのですが、補助金など、資金面でお得な制度はあるのでしょうか?

新築でケミユーのサイディング光セラ18を使いましたが
工務店様の指示ミスで、玄関ポーチの角のところが、１０センチ程度同質出隅の角用の部材を使わないで取付が進み、軒天も仕上がり、コーキングも終わり釘打ち前というところとなってます。
（L出隅でおさえており、他は全部同質出隅の為　見た目の全体バランスが悪いと感じます。特に玄関ですので気になりました）
この時点で施主の私がおかしい事に気づき、...

新築で家を建てているところですが、サイディングの一部やり直しを希望していますが、一旦つけているサイディングをとって、目地の位置等を変更した場合、やはり建物に対して防水性とか結露とかで、
やり直しをしないよりは少しは不安要因は出てくるのでしょうか？

家造りをしてて答えがわからない事があります。質問させてください。

「南面には大きな窓を」と基本中の基本として、言われますよね。

南面には大きな窓を取り、採光と冬の日射取得と明るいリビングが本当に必要なのか、いまだにわかりません。

採光が取れるとか、明るいとか、冬は日射取得で暖かいと。太陽のエネルギーを使い家を温める。

逆に夏は窓があると暑くなるので、そのために、シャッ...