防火地域にRCマンションを建設する際の利用建蔽率について

初めて、都内不動産会社でして、今回仕入れした土地の上に新しいビルを建てたいと考えております。建築知識は少ないですので、専門家に相談したいです。 まずは、どのくらいの規模のビルを建てられるを確認したい...

はじめまして。 現在土地から新築でマンションを検討しております。 場所は、荒川区、日比谷線：南千住駅から徒歩5分くらいの場所です。 34坪で角地、南側と西側5.4ｍ接道しております。 間口が南...

初めてまして。 都内23区の土地でのマンション建築を検討しています。 詳細は下記になります。 都市計画道路放射24号線の計画線から 30m以内 都市計画区分　市街化区域 建ぺい率...

お世話になっております。 現在、東京都、神奈川県、千葉県のどこの土地を取得し、新築木造アパート建設 を検討しています。北柏の該当地で建ぺい、容積などの制限、その他制限、また１Ｋ２０㎡が何戸できるか...

現在以下の土地に賃貸アパートを建築しようとおもっています。 ある設計士に相談したところ、敷地内通路・バルコニーの設置・採光規定・隣地との離隔をとると各階4戸×3階＝12戸がMAXと言われました。...

初めて質問をさせて頂きます。 宜しくお願い致します。 現在所有している土地にマンションを建てようと考えてます。 場所：荒川区 土地：2筆 ①140㎡/商業地域/建ぺい率80％/容積率50...

東京の23区外の更地に、３階建か４階建ての単身用(1部屋20ー25平米)の投資用の賃貸専用マンションの建築を考えております。 EVは設置したくないため、４階建にした場合、1部屋あたりの面積・部屋数・...

お世話になります。 現在さいたま市内の土地（約200㎡の広さで建ぺい率200％）を購入し、既存の家屋を取り壊して、5階建ての事務所兼収益住宅（80㎡×５階＝最大延べ400㎡）を計画しているのですが、...

土地から探して投資用物件を新築しようと考えております。 質問は検討の進め方です。 具体的な進め方がよくわかりません。 どこまで案件が柔らかい状態で設計事務所に相談して、どこから費用をかけて具...

現在、関東で土地探しからの新築重量鉄骨のマンションを検討しております。 規模としては、土地建物総額で25000万円程度、銀行からの融資枠は頂いております。 直近まで検討していた案件が、土地の埋...