ペットと住む吹き抜け、庭付き二階建て住居の間取りについて

木造ではこの間取りは作れません。
間取り作成は設計事務所にとって大切な食い扶持ですので、
しっかりと費用を払って設計事務所に依頼してください。

URBAN GEAR 本多

sibamizu 様

はじめまして。
一級建築士事務所エイチ・アーキテクツ代表の橋本と申します。

収納は建築でつくる場合と置き家具で対応する場合がありますが、建築収納としては、２階の左下寝室の収納が奥行455では小さいかもしれません。

窓の位置は方位や敷地の状況にもよりますし、法規で寝室やＬＤＫには一定以上の大きさが求められます。構造が木造であれば、１階と２階の窓位置をなるべくそろえた方がよろしいです。最も割安な構造は木造ですが、木造ですとキッチンの奥行6825は大きすぎて、ガレージの隅柱も問題ですね。

その他一見気になることとしては、建築面積が27.84坪で建ぺい率50%超となりますが、角地や耐火・準耐火構造の緩和を見込んでいるのでしょうか？２階の廊下は長く面積的にはもったいないですが、一直線の廊下をご希望でしょうか？面積が大きくなると工事費も高くなりますが、ご予算は大丈夫でしょうか？

お住まいの希望は人それぞれで、ご自分でつくられたプランを持ち込んで頂くことは多いですが、法規や構造で難しいケースがほとんどです。よろしければ、設計の専門家として提案させて頂きますので、ご検討下さい。

橋本啓太
エイチ・アーキテクツ

木造では無理がありますね。
収納も少ない。
それから、敷地があっての建物です。
敷地も一緒に設計しないと変なことになります。
頭の中ではイメージしているかもしれませんが、図面化しないと見えてきません。
敷地周辺の状況も図面化したほうがいい。
それが無理なら、設計事務所に依頼することです。

sibamizu さま
他の方からもアドバイスがありましたが、住まいづくりは「敷地/環境条件/ご家族の形態/ご予算などなど」多くの要素から、私たちはイメージし検討し、クライアントに住まいにふさわしいプランを作りだしてます。
つきましてはご相談の「添削」を行えるほどの情報も確認できませんので、責任をもったご回答が叶いません。
またsibamizu さまの住まいをイメージして設計/監理することが生業ですので、可能でしたら条件をいただきHPなどから気に入られた設計事務所に「ご提案（私どもは無償）」をお受けいただくと良いのではないでしょうか。
無論設計事務所に依頼することだけでなく、ハウスメーカーに依頼することもそれぞれ長所/短所もありますので、その点含めてのご相談でしたら、良いのではないでしょうか。
なお、「ご相談のプラン」を工務店さんに持ち込めば、なんとなく似た建物は建築できると思われますが、sibamizu さまの望みである「ペット（猫犬）」と住まわれること、またライフスタイルに見合う住まいになるとは、僭越ですがなかなかイメージがわきません。
ペットは小型犬？大型犬？猫は？　ペットとの暮らすご経験は長いのでしょうか？
お庭をペットに開放するとのことですが、猫はそうはいきません。
色々検討課題もありますので、ぜひ参考にされてください。

愛犬家の設計事務所より