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間取り添削依頼

新築住宅の間取りを検討しており、ご意見をお伺いさせていただきたいです。
特に2Fのプランについて、1枚目か2枚目の案で悩んでいます。
2Fトイレ横の記号は洗面台です。

それぞれのプランで気になるところは以下の通りです。
・1枚目
 ・北側斜線により母屋下がりがあるため、トイレ北側が低い
 ・左側の部屋が細長い
 ・廊下を上がってすぐ扉があるため、急な飛び出しによって危険があるかもしれない
・2枚目
 ・1F玄関の上にトイレがあることによって、水を流した時に1F廊下に響いたりする等の可能性がある(その他機能面でリスクがあるかもしれない)

上記の懸念に対して、「こうすれば改善できる」「そもそも気にするような内容ではない」といったことや、どちらの案がよいかご意見ををいただけますと幸いです。
また、上記以外でも気になる点があればよろしくお願いいたします。

なお東西に建物等はなく、南北に2F建ての家があります。
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専門家の回答

2件

2025年10月15日
1枚目
○この向きに低いトイレは経験がないですが、圧迫感が多少あるはずです。人によっては許せる範囲とは思います。
○細長いです。あと少し広げたいですね。本棚も入らない。
○少し階段から距離をおきたいですね。左の部屋を広げるついでに、こちらの壁を右に移動すればいいんじゃないでしょうか。

2枚目
○それほど響かないですし、玄関で来客応対中にトイレは中々珍しい状況かと。
 ただ、排水管が玄関に落ちるので収納が小さくなります。

主寝室は1枚目の方が魅力的ですね。考えているベッドサイズ自体も違う気がします。
この主寝室をどうしたいかが一番重要な部分でしょう。
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