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おにぎり
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家づくり相談
崖条例について
崖条例クリアと、どの程度の間取り可能か、そして費用面についてどなたかプロの方アドバイスいただけましたら幸いです。
崖条例をクリアするのに、防護壁という案もありましたが、基礎にコンクリートを使ったやり方もありそちらの方が安価であると教えていただいております。
地下一階を地下ガレージとし、一階、二階でldkどのくらいの大きさのお家ができますでしょうか。
希望としましては、同線確...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2026年 5月20日 15:10
おにぎり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
気になる土地が出ましたが、、
注文住宅を建てたく一年ほど探してる中で、希望地域に気になる土地が出ました。
素人からみて、旗竿地ですが周辺地域に比べ坪単価もお値打ちのある土地でした。
不動産会社には問い合わせ済みで、売主さんが相続の関係で売りに出しているため住まいは別地域にあるとおっしゃっていました。
総額一億位内で抑えたいと考えており、土地価格からどの程度建築費用がプラスになるのか想像ができません。
そこでプ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2026年 5月15日 13:17
おにぎり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
希望の土地に出会いましたが、、
注文住宅を建てたく一年ほど探してる中で、希望地域に気になる土地が出ました。
素人からみて、旗竿地ですが周辺地域に比べ坪単価もお値打ちのある土地でした。
不動産会社には問い合わせ済みで、売主さんが相続の関係で売りに出しているため住まいは別地域にあるとおっしゃっていました。
総額一億位内で抑えたいと考えており、土地価格からどの程度建築費用がプラスになるのか想像ができません。
そこでプ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2026年 5月15日 13:15
おにぎり
SuMiKaをはじめました
2026年 5月15日 10:28
TAPO 富岡建築計画事務所
おにぎりさま 返信いただきありがとうございます。こちらで返信いたします。 5月15日のご質問に対するみなさまの回答にもありますように古屋の解体費用を除いてもご予算に合わせるのは難しいと思います。がけ条例の影響がどの範囲に及ぶかと地下の駐車場がネックになります。近隣の擁壁の安全性の確認も必要になりますので、土地の購入の際には専門家に現地調査を依頼されて方がよろしいかと思います。
2026年 5月20日 16:17
おにぎり
詳しく教えていただき、ありがとうございます。崖条例と地下駐車場がネックなんですね。。難しいですね。。いろいろ教えてくださり、ありがとうございました。
2026年 5月20日 16:19
いいね! 1
TAPO 富岡建築計画事務所
おにぎりさま がけや近隣の擁壁など制約の少ない安全な土地を探されてはいかがでしょうか。昨年は近所で擁壁が崩壊する事故もおこりました。せっかくの家づくり、安心して暮らせることが第一だと思います。また、気になる土地がみつかりましたらお気軽にお問い合わせください。
2026年 5月21日 14:58
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