#家づくり相談の家づくりノート

よくある一般的なマンション（アパートに近い）に住んでいます。洗面所には、洗面台と洗濯機とすこしの脱衣スペースがあります。洗面台にあるコンセントを使ってドライヤーで髪の毛を乾かすのですが、髪の量が多くたくさん抜けて、あちらこちらに飛び散って、ありとあらゆる隙間に入り込むのがすごく嫌いで。家を建てる際はそれを解消できる部屋が欲しいと思っています。また、洗面台で顔を洗うと水を床に飛び散らせてしまう...

7年前に築38年の土地付きの住宅を購入し、ローン残債が1430万ありますが、諸事情により、その場所で建て替えを検討することになりました。

兼ねてより、建て替える場合は注文住宅でとの思いがありましたので、建築設計事務所や工務店の情報を集めている段階です。

相談を持ちかけるにあたり、予算を示さなければならないため、現在借りている銀行に融資可能額の問い合わせをしたところ、回答は、残債分...

https://sumika.me/u/seek_advices/3515
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生コンの件で質問させていただいたものです。

先ほど友人から電話がありました。

生コンの販売会社に知り合いがいるので聞いてくれたのですが、1㎥＝4万は有り得へんと言われました。

それ大臣認定クラスのコンクリより上の値段やと。

ちなみに、京都市ではありませんが、京都府の木津市の生コン販売会...

昨日は、外張り断熱、充填断熱の件でお世話になりました。
方向性が決まり大変助かりました。

すみません。実はもう1点、懸念材料がありまして、それはズバリ、コンクリートの値段です。

裏付けが出来ないので困っているのですが、現在、生コンは、1㎥＝4万もするのでしょうか？

このように設計士さんから聞いており、その為、1階のRC部分だけで6000万ほどかかると言われています。（2階...

https://sumika.me/u/seek_advices/3513

こちらで質問させていただきたものになります。

あまり、一人で複数回利用するのはよろしくないと思いますので、今回でラストの質問とさせていただきます。

ズバリ、混構造につきまして、内断熱はやめるべきでしょうか？

1階RCの冬の壁内での結露が心配で心配でなりません。

ある人は、コンクリにしっか...

1階RC+2階木造の混構造の住宅を検討しておりますが、コンクリートの値段が異常に高く（1㎥＝4万）、その為、断熱を内断熱で検討しています。

ただし、一番理想は外断熱です。

でも、全てを外断熱にするとそれだけで、1500万円以上かかってしまうと言われてしまいました。（エコサーム）

そこで質問なのですが、1階のRC部分のみを外断熱、2階部分を内断熱とするような工法はあり得ないの...

平屋、25坪で予算2000万円だとどのような家が建てれますか？
土地は既に持っております。120坪の更地です。
どう頑張っても2000万しか捻出できず、2000万円で家を建てようと計画しています。
広さは25坪あれば十分です。
それでも注文住宅は建てれますか？
これから色々な工務店や設計事務所を回ろうと考えているのですが、
2000万と伝えた時点で安すぎて注文住宅は無理と言われる...

宜しくお願いします。

現在、親の敷地に2世帯住宅の新築を検討しています。現状は、古い2階建て建物に親(両親)が暮らしていて、私たち(夫婦+子2人)は賃貸に住んでいます。
敷地面積は約340坪あり、母屋+古い小屋兼車庫が2棟あります。接道は西側になります。
敷地の庭になっているスペース(西側)に、新しく2世帯住宅を建ててから、古い母屋を解体するのが良いかなと考えております。
そこで...

6月着工予定の建売住宅の購入で悩んでいます。
土地がL字で駐車場間口が、2.8両側にフェンス車が大きめなので実際止める時に扉をぶつけそう。
南玄関の細長い間取りなのですが、
南側に二階建ての一軒家まで1.7m
西側にも二階建て一軒家(土地は低い)
半分は隣家の庭に面してます。
東側にも来年同じ会社で家が建ちます。
北側は斜めに車1台通れる道路挟んで畑です。
西側に吹き抜けの間...

月10万円くらいの返済 = 3000万で、土地と注文住宅のメーカーを探し始めたとこころです。

せっかく建てるなら色々こだわりたいのですが、やはり3000万だと普通の家しか建てられそうになく。
さらに郊外に行って土地代を安くするか、値段を上げるしか(ギリギリ4000万のローンが通るか通らないか?)ないのでしょうか。

考え始めたばかりなのでよくわからず、現実が知りたいです。

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築30年の某ハウスメーカー(旭イヒ成ホームズ)の三階建て重量鉄骨造の間取り替え内装リノベーション・断熱改修を検討しています。
一階は店舗でそのまま。2.3階のリノベーションでリフォーム延べ床面積は約150平米になります。祖父母が住んでいた家を住み継いでいます。現在夫婦子1人で住んでおり、間取りもあわず、また冬が寒く、夏も暑い！というのが悩みで断熱改修をメインとした間取り替えリノベーションを...

外国企業です。　設計費用について教えて下さい。

都内に120室程のビジネスホテルの建設を検討しています。
ホテルを建設する場合の設計費用の相場は理解しておりますが、
ホテル（主に客室、ゲストが使用する共用部分、厨房）の家具・什器・備品・アートワークのリスト、プレゼン、見積もり、選定、発注、運搬、取付なども設計事務所に依頼する場合、別途でどのくらい掛かるか教えて頂けないでしょうか？（...

一人暮らし用にワンルームの戸建を建てたいのですが、土地代以外にどのくらい費用がかかるのか聞きたいです。

・鉄筋コンクリート
・広さ12畳くらい
・神奈川県内

よろしくお願いいたします。

数年後の本帰国により 新築の予定ですが夫が外国人の為 英語で土地からの購入サポートと新築の御案内を頂ける専門家を探しております。
希望予定地は京都 奈良あたりです。よろしくお願い致します。

こちらのバックの壁面のようにしたいのですが、これはアクセントクロスでしょうか？

近い商品や工法などご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい□

はじめまして。
先程の投稿に写真添付されていませんでしたので、再度投稿させていただきます。
写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。
出入口はこちら階段のみになり高齢になった時のことを考えると躊躇しております。
下層擁癖を壊し隣家の擁壁に沿って下写真のようなスロープ(イメージ-人が1人歩ける幅で良い)を作ることは可能でしょうか？
隣家...

はじめまして。
写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。
出入口はこちら階段のみになり高齢になった時のことを考えると躊躇しております。
下層擁癖を壊し隣家の擁壁に沿って下写真のようなスロープ(イメージ-人が1人歩ける幅で良い)を作ることは可能でしょうか？
隣家の擁壁に沿っての庭の長さは17mあります。
また可能な場合およその費用を教え...

三年前くらいに主人の親の土地に3,000万円程の家を建てました。
家は良いのですが土地があまりすきになれず、田舎すぎるなど色々な問題もあり、もっと便利なところに建てればと後悔しています。

今はこの家を売って、新しく中古のマンションをリノベーションしながら住めたらな…と思っています。

家は主人の実家の隣なので番地は別ですが売れるかは分かりません。。
なので1,500万円くらいで...

こんにちは。まったくの素人なので答えを出しにくい内容と
なっているかもしれませんがよろしくお願いします。

近い将来１５席ほどのカフェをやりたいと思っています。

土地は１００坪ほどあります。
予算は内装や工事費とにかくすべて含めて１２００万。

当初普通の建物で始めようかとそちらに関しては
見積りもとっているのですが、

若干予算オーバー。
なんとなくコンテナのほう...

予算が家土地で1600万円です。住めるまででの価格です。
現在は、母子5人で2LDK50平米のアパートに暮らしています。
もう少し広く住めれば良いです。
アイディア下さい。

はじめまして。
この度、新築一戸建を建築を検討するにあたって、一部賃貸住居スペース含めた建物を検討しております。
地積は、約200㎡で、間口は約12m、
用途地域第一種住居、建蔽率60%、
容積率160%（前面道路4mのため）
住宅ローンを使用を希望してますので、
単純なイメージですが、120㎡を住居スペース
、残りを賃貸用として考えており、
賃貸スペースについては、1LDK...

今、新築平屋建てを考えています！土地は確保できたのですが資金計画で気になっています！外構込みで2300万で平屋は、建てれますか？大体、広さは27坪ぐらいの床面積を考えています！

こちらで質問させていただきます。
よろしくお願いします。

家づくりについて考えている状態です。
平屋、100坪くらいの土地と漠然と考えておりましたが、なかなか希望の土地が見つからない状態です。

物が多いので広めの土地がよく、収納もたくさん欲しいと考えています。

以下の条件の家を作るとしたら、何坪くらいの家になるか、目安を教えていただければなと思います。色んな間取りを見て...

はじめまして。築４０年木造一軒家のフルリノベーションを検討しているのですが、
リノベーションにあたり一番重視しているのが、防音です。
とても閑静な住宅街なので、子供の夜泣き夜中の声がご近所に響き渡るのを懸念しています。
家自体は小さく、所謂狭小住宅で、２階建の３DK,建物面積は７４平米です。
（リノベーションにあたり、2LDKに間取り変更しようと思っています）
木造一軒家を防音する...

中古マンションを購入し、リノベーションを検討しております。
複数社依頼しており、1社から見積もりが出ました。
その1社はいわゆる中古マンションのおしゃれリノベーションをしている会社で、自社内には大工などはいないと思いますが、特定の工務店と提携しているように思います。
現在、予算の関係で節約できる項目を洗い出しておりますが、下記のような見積もりは普通なのでしょうか？

■見積もり項目...

初めまして。
deisaと申します。

足立区でアパートの建築を考えております。
下記条件で良いプランが入ればすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
ご相談したく存じます。

●土地情報
・東京都足立区
・敷地面積　約74.19㎡（22.44坪）
・私道負担　約18.94㎡（5.72坪）
・建ぺい率　80％
・容積率　240％
・準工業地域
・第3種準防火...

はじめまして。

下記の内容にて店舗併用住宅の建築を検討しておりますが
建築費用の目安はどの程度（税込金額）になりますでしょうか。

○建築内容
・建築面積40坪
・木造
・１階　店舗（スケルトン） 40坪
　２階　事務所40坪
　３階　住居30坪
　４階　住居20坪ベランダ有り
・耐火建築物
・耐震対策
※共用部を考えると実質1,2階の専有部？は35坪程度になる...

50坪に３台駐車スペース。1階事務所 ２階住宅を検討中です（角地の商業地域 建蔽率９０％ 容積率400％）
駐車場１５坪 建築面積３３坪前後2階希望です。２階住宅はリビング（床暖房付き） キッチンとトイレ 洗面 風呂 個室３室です。収納は広めに欲しいです。
この場合３５００万円程で建築可能でしょうか。１５０平米のマンションからの住替えです。１階事務所は会議室２部屋 トイレ１つ 給湯室 あ...

1年以内に自宅兼美容室を作りたく相談させてください。

美容室は妻が一人でできるように席2つ、シャンプー台1台のすごく小さいもの考え、住宅部分は大人2人、子供2人で暮らせるところが希望です。

第1希望は23区で予算を考えると30平米くらいの狭小地でも店舗併用住宅は可能でしょうか。

第二希望は多摩エリアで23区よりは広い土地で考えています。(20坪くらいでしょうか)

でき...

初めまして。

まだわからないのですが、親との二世帯を考えています。
親は全面の立て直しを今の所希望してないのですが（間口広さに問題あり）、築60以上？の戸建の二階は好きに使って良いと言っている状況です。
それで色々と調べて行く中で、知人などの紹介制が一番良いかと思いますが、自分なりにもパートナーとなるべく方をインターネットで探してみようかと思い、今に至ってます。
表題の件で先ず、...