#家づくり相談の家づくりノート

ドアホンモニタやエコキュートリモコンなどを
ニッチ内の1か所に集約してるお宅が多いですが
電波干渉など不具合などは大丈夫なのでしょうか？
ウチも1か所にまとめたいのですが、パナソニックで聞いたところ
不具合が無いよう、電子レンジやエコキュート台所リモコンから
は離したほうが良いと聞いました。
HEMSモニタも付けますが離れた場所です。

床下点検を業者に頼むと費用もかかるし信頼できる業者を探すのも大変です。
そこで、自分で住んでいる家くらい、自分で点検しようと思っています。

床下点検のために、立ち上がりを高くして欲しいと思います。
また、虫やゴミが嫌なので、虫やゴミが入らない構造にしてほしいと思います。
基礎断熱はシロアリが発見できないので不要です。

高気密高断熱に特化したシンプルな（＝コストダウンした）戸建を（上物だけ）以下の条件で、1500万円くらいで建てられますか？

・Ｃ値：0.2、UA値：0.2、耐震３級相当。
・床面30坪の総２階。
・窓は南側のみ（＝最小限）で、風呂、トイレ、キッチン、廊下、玄関などは窓無し。
・間取りは最小（＝最安）構成（ワンルームでも可）。
・ベランダ無し、２階のトイレ無し。
・設備は標準的...

現在所有しているアパートが老朽化してきたので、建て直しを検討しています。
ただし、1種低層 50/100、1種高度とあまりボリュームの入らない土地です。
3階建ては無理だとおもうので、

スキップフロアを取り入れた2階建てに出来ないかと考えています。
https://www.10-4.jp/bukken/cb/zio.html
とか
https://lifeshiptsujid...

初めまして。
5～7年後に妻実家(横浜市金沢区)の敷地に完全分離型/RC造の二世帯住宅を建てる計画を立てております。
現在は、築30年の木造住宅(延床40坪)に義両親が住んでおり、それを解体して建替えする予定です。

今は、本や雑誌、インターネットで自分なりに情報収集している段階で、以下内容にて検討しておりますが、実際のところいくらぐらい費用が掛かるのか、よく分かっておりません。
...

お世話になります。
木造2階建て延床130㎡で、来月着工予定です。

外壁は窯業系サイディングで、夫婦とも漂白に近い真っ白な外観か希望です
屋根以外の、外壁、サッシ枠、樋、破風、軒天などすべて白系にします。
（外壁の西側（全体の2割部分）だけ木目調ブラウンか石目調ベージュです）

心配なのは住み始め後の中長期的な汚れ具合です。
白系なので、ある程度は覚悟していますが、できる限...

アメリカの建築webサイトで販売されているハウスプラン(CADデータを含むアメリカにおいては完全な設計図)に従って、北海道で200平米程度の平屋を建築したいと思いますが、現実的な問題的がありましたらお教えいただけないでしょうか。法規制の問題があるとか、対応できるビルダーが少ない、建材の入手が困難など、何でもお教えいただければ幸いです。

初めて質問を投稿させて頂きます。
45坪の土地（準防火地域）に3階建ての二世帯住宅を建築予定で、地元の工務店からRC造での提案を受けています。
耐震性について「耐震等級3はとれるか」と工務店に質問をした際、木造とRC造ではそもそもの構造計算の方法が違うから、耐震等級3の木造と耐震等級1のRC造では、RC造の方が頑丈だ（だから耐震等級3にしなくても大丈夫）という説明を受けました。
ちなみ...

新築を建設中です。基礎工事が始まりました。
トイレとリビングが隣接しています。リビングへの音漏れが不安で仕方ありません。以前住んだアパートもリビングとトイレが形は違うけれど隣接しており毎朝トイレからの排泄やペーパーホルダーの音などストレスでした。
壁にグラスボート？を使用するとのことですがどの程度音漏れはあるのでしょうか？やはり廊下を挟まない限り排泄音や、オナラなどの音は遮断はできないの...

広島県の防火地域で店舗併用住宅を建て替え予定です。
建坪は50坪で延べ床面積は100坪程度になります。
1階を店舗スペース、2階を住居としようと思っています。

鉄骨が得意な大手HMで見積もり概算を出してもらいましたが、建物のみで8000万円程度と言われ、予算を大幅にオーバーするため途方に暮れています。

防火地域で建てるためにはそれくらいは必要になってしまうものでしょうか？
...

急坂を登った高台にある中古物件の購入及び建て替えを検討中の者です。
家に通じる道が現時点では急な階段一本のみで、その階段は裏の住居との共有です。ただ実際は、裏の住居の方の私道で、使用許可の一筆で使わせてもらっている状況です。
ただ、それですと再建築不可になってしまうので、他の方法として、購入予定の敷地が公道に接しているのでその部分に新たに間口2mの道を作れないかと考えたのですが、急傾斜地...

間取りが納得できず、決めかねています。
ご意見ください。

ピアノ室はピアノ教室を想定しています。
3パターンありますが、三枚目のように今なっているところです。(2階の変更は手書きメモ)

気になる点
玄関の位置
入り口からLDK動線
収納
トイレの場所
サンルームの形

団地内の土地の購入について質問です。
団地内のメイン通りに面した土地で、土地と道路の間に
歩道は挟んでいますが、交差点の十字路から2件目の
土地です。向きは南東で東側がメイン道路になります。
そんな土地で、購入にあたり騒音を減らすにはどの様な建て方が
いいのか？断熱をセルロースファイバーにして騒音低減とか
（セルロースファイバーを壁に使用すると、自重による沈み込みえ
隙間が出る...

住んでいるマンションが手狭になり近いうちに家を建てられたらと計画していたところ、格安の間口2メートルの旗竿地約24坪を見つけました。

しかし、宅地造成工事規制区域、間口2Mということで施工がうまくできるのか心配です。このような土地でもうまく使いこなして、家を建てることは可能なのでしょうか。

隣地は南・西に二階建ての家がたっており、西側は一段上の土地にマンションがあり、二階建て分く...

24坪の土地に三階建てを設計中です。
車を二台駐車したいのですが木造だと1台はビルトインで もう1台は青空になってしまうので2階3階が狭くなってしまうため
ラーメン構造で2階3階を木造の建
てかたに興味があります。
木造建てプランを作ってもらい1650万円ほどでした。
ラーメン構造だとどれくらいの費用になるか教えてください。

ハウスメーカーでいただいた間取りです。
各部屋の広さや導線など、ご意見ください。
ピアノ室の窓はこのままではないです。
三枚目は土地をかえての案なので。手書きです。

間取りについてアドバイスいただきたいです。
建設会社からいただいたものです。

建設会社からいただいた間取りです。
自分たちでは、間取りを考えておらず、
どうしたらいいのかもわからず
このままで大丈夫か不安です。

ポイントはピアノ室です。
将来的にピアノ教室ができる部屋をつくりたいです。そのための広さと防音、窓、壁、床、天井などの工夫が難しく、きりがないのですが、アドバイスいただきたいです。防音のレベル的には家の外に、音が漏れないようにしたいです。時間を気...

実家の両親宅の建て替えを検討しています。
3階まで建てられることは確認済みで、
実家の両親（二人）の住まい、私の家族（四人）の住まい、賃貸用途
これらの用途に応えられる仕様にしたいです。

木造・あるいはローコストで建てる場合の費用の概算について確認お願いします。

土地に関する情報です。
所在地：神奈川県、川崎市
面積：40坪
形状：敷地延長
容積率：200%
建蔽...

4人家族（夫、自分、子供4歳、0歳）
です。
千葉県佐倉市で50坪の土地に店鋪付住宅（5，6坪くらいの美容室）を考えています。建物全体は35〜40坪の2階建て3LDKもしくは4LDK、駐車場3台、できれば屋上テラスと太陽光をとりつけたいと思っています。

予算は土地代1900万建物代2000万その他500万　合計予算4400万くらいを考えていますが可能な設計はできますでしょうか。

延床面積約50坪の3階建て二世帯住宅を計画しております。(玄関、お風呂は１つで一階と二階にそれぞれLDKと洗面所を予定してます)
現在、両親が住んでいる家を取り壊しての建て替えになるのですが、総額3000万位では難しいのでしょうか？

見積りを出して頂いたのですが、オプションなどを付けず総額約3500万円と言われました。
ここに更に引っ越し、仮住まい代もあるので約3600万辺りだと思...

はじめてご質問させていただきます。
宮城県仙台市で賃貸兼用住居の建築を検討中です。木造2階建ての戸建てを取り壊しての建築で土地は取得済み。
四人家族と両親の住居をオーナースペースとして二戸を含めた賃貸兼用住居になります。RC・木造を含めて検討中です。
専門家さまの分野もあるかと思いますのでRC・木造のどちらかでも構いませんので、以下の条件で建築する場合のベストだと思われるプランと総工費...

実家は住宅街の旗竿地で土地は約30坪ほどで、築年数も結構経っており、自分の代で建て替えか、引越しを考え始めております。子世帯は別に家を借りています。
第一種中高の土地で、北道路、3方をいえに囲まれていて、道路向かいは保育園の園庭があります。竿の部分に車を縦列している状態で、いっぱいに停めて4台のスペースが必要です。
家族構成は親世帯3人子世帯4人が暮らせる家は作れますか？玄関と水周りは共...

都内の防火地域に建設予定してます。
建物敷地3.5坪
鉄骨造 4階建 4階はほぼバルコニー
設備はトイレ、給湯設備 共に１ヶ所ずつ
階段は螺旋階段かストレート階段の安価の物
で、賃貸の事務所、小規模店舗を考えてます
建設費はなるべく控えると、どのくらいになりますか？
宜しくお願いします。

階段アクセスのみの物件の取り壊し、再構築の費用は、一般的に通常よりもどのくらい高くなるのでしょうか。

階段は20段ほど、幅は1.5ｍ、スロープはないです。

神奈川県の170平米ほどの土地の購入を検討しています。
業者に地盤調査を実施していただいたのですが、測定箇所数や深さが十分に足りているのか、素人では判断できませんでした。
問題がないか、ご確認をお願いできますでしょうか。

＜土地の概要＞
その土地は崖の上に所在しており、すぐ横に急な斜面があります。
※添付写真１、２参照
崖の高さは2階建ての住宅もすっぽり入り、3階建ての建物の...

現在下記の中古戸建の購入を検討しています（重鉄骨造）。
一度内見はしてきております。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=92759043&ar=030&bs=021

1階のガレージ部分はそのままで問題ないのですが、
2階・3階部分をリフォームしたいと考えております。

▼希望条件
・２階の部屋をなくし全てLDK...

はじめまして。

大阪市で築50年位の木造戸建てを建て替えて、シェアハウスを検討しています。
時期としては2020年後半から2021年前半を予定しています。


現在隣地にはみだした形で立っており、隣の建物とも数十センチの近さです。シェアハウスという形だとどういう物が建てられるかわかりません。

特に、どれくらいの建坪になるのか、建物の構造はどんなものがいいのか、建築法上どう...

鉄骨造築25年の店舗併用住宅のフルリフォームについて相談させてください。
1階で蕎麦屋を営んでおり、2.3階が住居です。今回店舗と住居両方のリフォームを考えております。間取り変更と外壁外構全てのリフォーム希望です。
依頼先を検討するにあたり、ネットで検索しても店舗併用住宅のリフォーム事例がなかなか見つかりません。
店舗と住居と別の会社に依頼する方が良いでしょうか？

都内の狭小地で高機密・高断熱を得意としている建築家・設計事務所を探しています。

また、クライアントが施工者数社の相見積もりをきちんとさせて頂ける所が希望です。

ハウスメーカーでも高機密高断熱の企業さんはあるのですが、日当たりの悪い土地や狭小地だと融通が効かない部分があったり、見積もりで見えてこない部分が沢山あり高いばかりで不安があります。

今まで見てきたハウスメーカーさんで...