間取り診断

このplanを見てこんなものかなと思います。
不安であれば注文住宅を頼んでいるところの建築士に
アドバイスを受けたらどうでしょうか。
私ならもっとシンプルに考えますが、
私たちは基本設計士ですからクライアントの不安を解消するように
説明と納得をしてもらうことを仕事にしていますので、
基本的な不安は頼んだ注文住宅会社の設計士にぶつけてみてください。

1.2階のトイレは残した方が良いです。位置も適切です。
2.1階のトイレの位置が悪いです。ファミリークローゼットの位置も悪いです。
　洗面脱衣室を含めた3つの要素を考え直した方が良いです。
3.好き好きでしょうが階段の上る位置を反転させた方が上階との関係も良くなります。

URBAN GEAR 本多

初めまして。
クサノユカリ建築設計室と申します。京都を拠点に活動している設計事務所です。

■ 洗面・脱衣の分離について
FCLから脱衣までが一続きの廊下状になっているため、
洗面と脱衣の間に間仕切り壁を設ければ、両者を分離することは可能かと思います。

■ トイレ位置について（補足のご提案）
ご質問には記載がありませんが、トイレがダイニングに近く、音が気になる可能性があると感じました。

改善案としては、
・便器を左へ90度回転
・FCLを2つに分割してトイレ横に収納スペースを確保
という形にすると、トイレのドア位置はそのまま、便器が横向きになることで、リビング側にクローゼット形状の収納が新たに生まれるイメージです。
リビングに収納があると、薬箱・文具・日用品など、家族で共有する物をまとめてしまえるため、生活利便性が大きく向上します。
（文章だけで伝わりにくい点はあるかと思いますが、ご参考までに。）

■ バルコニーについて
近年、バルコニーの無い住宅が増えています。
弊社の設計でも、将来のメンテナンス費用を抑えたい／共働きで夜に洗濯される／花粉・黄砂などで外干しを避けたい。といった理由から、室内干し前提のご家庭が増加しており、バルコニー無しがいまや標準に近い印象です。

ご参考になりましたら幸いです。

クサノユカリ建築設計室

玄関の正面の洗面の入り口と横のトイレの出入り口は、良くないと思います。どちらもFCLを縮めて通路を作り、そこからの出入りにしたほうが良いと思います。一番のプライベートスペースを玄関にさらすのは、悩ましいところです。

2階のトイレは無くさない方が良いと思いますが、階段上がった廊下が真っ暗で狭いので、トイレを寝室と書斎の間に移動して、書斎の外側の屋根を無くして、書斎に取り込むのが良いのではと思います。今のトイレ部分に窓を取って廊下と階段の間の壁を手摺にすれば、階段と廊下が一体になって広く明るくなります。