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新築戸建てコンパクト住宅・狭小住宅

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新築戸建ての間取り添削をお願いしたい

■前提
・右下が南
・上が道路、その他3方は戸建て
・風致地区の為隣地から1m離隔有

■家族構成
・夫婦+子供2人(予定)

■悩み
・1F、2Fそれぞれの収納量は足りているのか
・キッチン横、洗面室、脱衣室、浴室、トイレ、階段など、窓を追加した方が良い箇所はないか
・主寝室がせっかく南側にあるので、バルコニー以外に窓を1つ追加するか
・その他各スペースの動線や大きさなど気になる点があれば。。。

忌憚ないアドバイス頂ければ幸いです!□‍♀️
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専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2026年 1月25日
このプランはご自分でお考えになったのでしょうか?このプランを施工会社に渡して、新築するということでしょうか?設計者はいないのですか?

このプランは構造的に短辺方向の壁が足りず、内部に1,2階を通して壁がありません。そのため短辺方向の耐震性が大変脆弱です。そのあたりはどなたかがチェックされているのでしょうか?

窓を気にされていますが、書かれている部屋には全部あったほうが良いと思います。これは採光するためより、通風のために必要です。主寝室のメインの窓は下部のリビングの窓と同じ位置が良いでしょう。その分バルコニーを延ばすことになります。

いずれにしても、このプランを元にして、構造設計を行う必要があると思います。
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