間取りの添削について

幼いお子様との生活とのことで、極力動線を短くしたほうが良いかと感じました。

気になった点としては、買い物から帰宅した際に、食材やお米、飲料などを玄関からキッチンまで運ぶ距離が少し長く感じました。玄関からパントリーやキッチンへ直接アクセスできる動線があると、日々の家事がぐっと楽になります。

また、パントリーは入口が片側だけだと奥が使いにくくなりがちです。可能であれば中央付近に開口を設けるなどして、棚の奥行きを左右に振り分けて45cm程度に抑えられると、市販の収納ケースも使いやすく、収納力も活かしやすくなります。

その他、浴室の位置を調整することで、水まわりやLDKのレイアウトにゆとりが生まれ、ご希望のリビングの広さやトイレの配置も実現しやすくなる可能性があります。

まだ間取り検討の段階でしたら、設計担当の方へ一度相談されることをおすすめします。

ご参考になれば幸いです

naaa__.様
お疲れ様です。

気付いたところを箇条書きします。
・階段の段数が10段で終わっていますが、この段数では到底上りきれません。
この図面はプロの方が作成したのでしょうか…？
だとしたら、大金をお預けする相手では無い様に思います。
・玄関スペースが、他のスペースと比較すると広すぎる印象で、面積バランスに難が有ります。
・玄関入口位置も反対の方がスペースの有効利用が可能ではないでしょうか。
あまり上手なプランニングとは思えません。
・玄関スペースの余分な分を水廻りにまわす事で「脱衣と洗面を分ける」等の、住み易くなる検討をされる事をお勧めします。
・LDK空間を広げるのは、個人的にはなかなか難しいと思います。
家具配置（導線の再検討）を検討するだけでも、利用スペースは随分広くなります。

そんなところです。
素敵な住まいになる事を祈念しています。
どうぞ頑張ってください。

naaa_.様
はじめまして能地一級建築士事務所　能地です
もっとLDK広くしたい問題ですね
確かに他の先生もご指摘されている様にLDK以外の部分のボリュームが大きくその分をLDKに回せると嬉しいですねぇ～

では少し考察しましょう、
・シュークローゼット、玄関反転してシュークロと現在UBの間に縦にトイレを入れましょう、壁は１間出しますがトイレの奥行は調整してちょっとでも玄関前トイレが気にならない工夫をしましょう、で、玄関框の位置（奥行）を調整していい感じに調整ください、玄関収納は南側で半間分ですね、あっ、そもそもトイレ玄関付近でしたね、これが出来ると現トイレの部分がLDKの入り口になるので入口東側に１間半のスペースが出来ますね、ここまでの内容を担当の設計士さんに『あの夢でお告げがあって、ちょっとわからないけどこんな感じにするとLDKって広がる可能性あります？』お伝えください、広がるかもですね結構色々いじる必要ありそうですが一度ご検討ください、家事動線が作った感が無くなりますが、どっちが良いかかなぁ～奥様が洗濯をどのタイミングでされるかヒアリングですな、朝、食事の準備をしながら洗濯をするようなら家事動線を重視した方が良いと思います、とは言え今は脱水をしないよう設定が出来るので洗濯のタイミングもある程度調整できるので良く奥様とお話しください洗濯機を新しくすることでLDKが広く出来る可能性もありますね、ちょっと気になったことが変更した後取れるか不明ですが、今のままなら脱衣場は後３０３ｍｍ広げておいた方良い気がします１帖に洗濯機を置くと脱衣スペースは半間です洗面室ってそんなに大きくいらない気が、これから検討かもですが、検討する際は脱衣・洗面バランスを考慮ください。
良い住宅検討を下ください　ではでは