新築住宅を引き渡し後、土留めブロックでハウスメーカー・ハウスメーカー提携外構業者となっております。
道路との境界部分の土留めコンクリートブロック施工について、安全性に不安があり相談したいです。
当初、自宅境界の土留め兼ブロック部分については15cmブロックで施工予定と説明を受けていました。
本来先行工事でしたが、工程の兼ね合いで完成後に行うと説明を受け了承しました。
しかしブロック施工段階で、汚水桝、ガス管の位置が干渉するため、15cmブロックが入らないという話になりました。
その後、施工会社より
「10cmブロックへ変更して対応する」
という説明がありました。
こちらとしては、
* 当初15cm予定だったものを10cmへ変更すること
* 土圧がかかる状況であること
* ブロック塀兼土留めのような状態になること
から、安全性に不安を感じています。
現在の説明では、
「10cmブロックのまま、鉄筋量を増やして対応する」
とのことです。
対象部分の条件は、
* 土留め延長：約5m
* 高さ：約60cm〜最大1.2m
* 建物本体は杭基礎
です。
特に最大1.2m部分について、
10cmブロック＋鉄筋補強で土圧に対して十分な安全性が確保できるのか不安があります。
こちらで調べたところ、
* 10cmブロックは最低基準
* 12cm以上推奨
・ブロック塀と土留めを兼用することは危険であり、土に接する高さは40cm以下が望ましい
との記載がありました。
また、自治体資料でも
「コンクリートブロック塀は擁壁用途を想定していない」
という説明を見つけました。
そこで相談したいのは、
今回の条件で、
10cmブロック＋鉄筋補強でこの高さを施工するとは一般的に安全性に問題ない施工と言えるのか
土留めとして見た場合、
この施工方法が適切なのか
確認すべき図面・配筋・基礎仕様は何か
将来的なひび割れ・傾き・膨らみ・不同沈下等のリスクが高くないか
施工会社へ追加で確認すべき事項はあるか
です。
安全性が担保されていないようなもので、施工をされそうなことに大変悲しみを覚えており、ブラックの前は通学路のため、小学生や中学生も多く通ります。何かあった際が心配でたまりません。
現状ブロックの土圧計算に関わる検討書を作成しているところのようです。
これでいくら計算上は問題ないと言われても、そもそも問題がクリアしてないのではないか？と言う疑問があります。
役所の建築課？のようなところに相談すべきかと今は考えているところです。
ご回答お待ちしております。
道路との境界部分の土留めコンクリートブロック施工について、安全性に不安があり相談したいです。
当初、自宅境界の土留め兼ブロック部分については15cmブロックで施工予定と説明を受けていました。
本来先行工事でしたが、工程の兼ね合いで完成後に行うと説明を受け了承しました。
しかしブロック施工段階で、汚水桝、ガス管の位置が干渉するため、15cmブロックが入らないという話になりました。
その後、施工会社より
「10cmブロックへ変更して対応する」
という説明がありました。
こちらとしては、
* 当初15cm予定だったものを10cmへ変更すること
* 土圧がかかる状況であること
* ブロック塀兼土留めのような状態になること
から、安全性に不安を感じています。
現在の説明では、
「10cmブロックのまま、鉄筋量を増やして対応する」
とのことです。
対象部分の条件は、
* 土留め延長：約5m
* 高さ：約60cm〜最大1.2m
* 建物本体は杭基礎
です。
特に最大1.2m部分について、
10cmブロック＋鉄筋補強で土圧に対して十分な安全性が確保できるのか不安があります。
こちらで調べたところ、
* 10cmブロックは最低基準
* 12cm以上推奨
・ブロック塀と土留めを兼用することは危険であり、土に接する高さは40cm以下が望ましい
との記載がありました。
また、自治体資料でも
「コンクリートブロック塀は擁壁用途を想定していない」
という説明を見つけました。
そこで相談したいのは、
今回の条件で、
10cmブロック＋鉄筋補強でこの高さを施工するとは一般的に安全性に問題ない施工と言えるのか
土留めとして見た場合、
この施工方法が適切なのか
確認すべき図面・配筋・基礎仕様は何か
将来的なひび割れ・傾き・膨らみ・不同沈下等のリスクが高くないか
施工会社へ追加で確認すべき事項はあるか
です。
安全性が担保されていないようなもので、施工をされそうなことに大変悲しみを覚えており、ブラックの前は通学路のため、小学生や中学生も多く通ります。何かあった際が心配でたまりません。
現状ブロックの土圧計算に関わる検討書を作成しているところのようです。
これでいくら計算上は問題ないと言われても、そもそも問題がクリアしてないのではないか？と言う疑問があります。
役所の建築課？のようなところに相談すべきかと今は考えているところです。
ご回答お待ちしております。
