この土地にガレージを作れますか？

神奈川区にあるゴトウアトリエともうします。

隣家にも車が停まってるのが見えます。敷地の形状次第ではありますが、駐車2台は大丈夫そうに思えますが。
敷地図をお送り下さればチェック可能です。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
横浜市神奈川区片倉5-21-12
atelier-m*****.com

ことり様

初めまして。
東京杉並区区のアトリエ スピノザの井東と申します。
ガレージを作るスペースは十分ですが、問題はアプローチですね。
道路と敷地の高低差次第ですが、これが大きければ、道路面と同じレベルで地下駐車場を作るのが良いと思います。
高低差がそれほどでもなければ、敷地内にスロープを作りのがよいでしょう。
一度お会いして詳細なお話を伺いたく思うのですが、いかがでしょう？

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒146-0082 東京都杉並区和田１-５７-N ６０７
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

ことり　さま
「家づくりノート」でご相談は拝見しておりますが、その資料から検討しますと、やはり敷地南西角地が「隣地」となっており、ちょうどガレージを作れる部分が道路に接道されていません。
敷地が接道している箇所は「西側の階段通路」と「南東側の細い道」になります。
従いまして、現状のままでは敷地内にガレージを設けることが不可能でしょう。
ただ、この「南東側の細い道」側の擁壁は、道路から少しセットバックして作られていますが、これはいずれ4m道路にすることを考慮されているように思います。
従いまして、この「南東側の細い道」が南西角の隣地所有者さんとの協議で、4m道路として利用できるようになるか、敷地の西側で道路と敷地の間に入り込んでいる細い部分だけでも相談（お借りする等）で利用可能になれば、計画の可能になります。
いずれにしても、現状にままではガレージ設置はむずかしく、隣地との交渉が必要になるでしょう。
詳細のご説明が必要でしたら、このサイトでは「資料」を添付できないので、ご連絡ください。
ここは以前お手伝いいたしました「星川」に近く、みなとみらいの夕景など望めそうですね。

ことりさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
狭小住宅は勿論、敷地の特性や周辺環境を活かし、見たこともないような楽しく個性的な建築を数多く手掛けております。

「家づくりノート」からの敷地図を見る限りでは、南東側（電柱のあるゴミ置き場の部分）は隣地のようです。
これが正しければ、隣地の方から土地を買うか、お借りするなどが出来なければ、ガレージの入り口は難しいと思います。

SuMiKaの事例や弊社HPを見て頂き、興味をもって頂きましたらご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
http://hha.bz