縁側のある間取り

図面はどういう材料、構造でどうやってつくるか、いくらかかるかを把握するためのものです。設計事務所なら自分の設計は経験則でコストの予想を立てることはできますが、「素人」のよくわからない図面でそれはできません。せいぜい「坪いくら」の算定になるのではないでしょうか。

平屋は2階建に比べて1.2倍くらいの予算が必要です。
一般的な木造住宅で坪100万円以上ですので、
4000万円弱はかかるかと。
その他、税金、外構、設計費用など諸経費500万円〜1000万円はかかると思われます。

敷地条件、周辺環境、方位がわからないので間取りに対してアドバイスしづらいですね。
内外部仕上げ、仕様、設備機器の仕様グレードにもよりますが平屋ですので2階建てより割高になります。建物本体で３５００万円～４０００万円程度はかかると思います。
その他設計監理料、外構工事、地盤改良費、諸費用等、５００万円～１０００万円程度
になるかと思います。
お近くであれば現地周辺環境、見させて頂きアドバイスさせて頂きます。
お気軽にご相談ください。

こんにちは、ゆうまさん。
まず、注文住宅と言っても色々あります。
工務店やハウスメーカーなどが謳っている注文住宅は、その会社が提供している「仕上げ材」や「間取り」を『自由に選んで注文』する事を指しますので、工事費はその会社の仕様などによって変わります。
それに対して設計事務所は予算に応じて施主の要望をカタチにするので、本当の注文住宅になります。
オーナーの要望をまとめて無駄な仕様や面積を抑え、希望のカタチにするのが「設計」なのです。
なので施主が間取りを決めてしまうより「縁側が欲しい」「子供部屋の大きさは8帖」「対面キッチン希望」「塗り壁をポイントで使いたい」など箇条書きにして設計事務所に依頼すれば予算内に収まるように『設計』してくれます。
それが「設計料」になり、その図面をもとに施工会社が家を造ることになります。
もし、そもそも予算的に厳しければ各工務店さんの提供する範囲で選んで作ることになると思います。