都内で隣地の擁壁（高さ1.7-1.8m)のある場所での建築を希望しています

目黒区内の実家建替（土地約54㎡）について、隣接地の高低差1.8mを踏まえたご相談です。隣地トラブルや追加費用を避けるべく、青枠および赤枠の箇所は離隔1.1mかつ掘削深さ50-55cmで安息角30度をクリアする施工を前提としております。予算3,500万円の範囲内で2階建延床60㎡程度の戸建の建築が可能か、隣地との高低差があることで対応できない、リスクがあるなど専門的な見地よりご教示いただけますでしょうか。

【画像の説明】 ・青色部分：築4年 RC造マンション（3階建）の躯体・基礎。 ・赤色部分：既存の古いブロック積み擁壁です。青枠、赤枠の箇所は本地より約1.7〜1.8m高い位置にあります。接道は左上の2.00mの箇所です。青枠及び赤枠の箇所以外は高さは変わらず現状の家と同じで平坦になっています。

よろしくお願いいたします。