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家づくり相談

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ボリュームチェック

はじめまして。
渋谷区にて不動産業を行っております、株式会社郵宣企画の古屋(ふるや)と申します。

ウェブサイトを拝見し、お力を貸して下さる先生に、ご相談をさせていただきたく、ご連絡差し上げました。

現在当社では、今後継続的にお付き合いさせていただける設計の先生を探しております。

主な案件内容は、
・建売住宅(木造3階建)
・木造2階建(ロフト付)アパート
となります。

土地の購入検討段階において、事前の判断材料として簡易的なボリュームチェックをお願いできればと考えております。建売住宅につきましては、主に宅割およびボリューム検討
(いわゆるモヤ下がりの確認)を、アパート案件につきましては、各行政の規制を踏まえた
ボリュームチェックを想定しております。

なお、建売案件については、土地取得後は既存の協力業者へ引き継ぐ予定ですが、土地売り(建築条件付)の場合には、設計業務をご紹介させていただく可能性もございます。

また、アパート案件につきましては、土地取得後の確認申請および施工管理までご相談させていただければと考えております。

まずは費用感や業務範囲について、一度ご相談のお時間を頂戴できましたら幸いです。

お忙しいところ恐れ入りますが、
ご検討のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。

――――――――――――――
株式会社郵宣企画
古屋 博康

〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-16-15
Mail:furuya@yusen-k.co.jp
TEL:03-5428-2839
携帯:090-8846-0643
――――――――――――――

専門家の回答

5件

2026年 2月20日
お世話になります。バウ工房の荒井と申します。
当社は住宅設計を得意としており、
ボリューム検討の実績も多数ございますので、
ご相談の業務内容についてもスピーディに対応可能です。
特に共同住宅については設計実績が豊富ですので、
お力になれると考えております。

お気軽にお問合せいただければと思います。
どうぞよろしくお願いします。
矢印
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2026年 2月20日
株式会社郵宣企画
古屋 博康さま

お世話になります。
内容確認いたしました。

私はこのような仕事が未経験のため、スケジュール感や費用感含めご相談できればと思っております。
よろしくお願いいたします。

子浦 中 ataru shio
(株)シオ建築設計事務所
〒1070052
東京都港区赤坂7-6-11-604
Tel:***** mobile:*****
a*****.jp  www.naasa.jp

矢印
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2026年 2月20日
こんにちは。

私は若いころに勤めていた設計事務所で、ボリューム設計の仕事に従事することが多かったので、短期間で法的チェックを行い、敷地のポテンシャルを最大限に引き出すプランを作成することに自信があります。実は、あまりにもそういった仕事量が多かったため、少し疲れてその設計事務所を退社したのですが、そのおかげでボリューム設計に関しては、良いプランを提供できる能力を身に着けることが出来ました。今となっては、その経験が役に立っております。

私共では、通常、ボリューム設計のご依頼があったときは、設計の受注を前提に作業しますので、ボリューム設計の作業報酬はいただいておりません。ただ、ボリューム設計後の設計の受注が見込めない場合は、設計にかかった作業について人件費をいただくこともあります。ケースバイケースになりますので、お気軽にご相談ください。

私共は遠方ですが、最近はネット使って法的調査や敷地確認もでき、Zoomを利用した打ち合わせも可能ですので、お役に立てると思います。是非、ご検討をお願い申し上げます。
矢印
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2026年 2月20日
はじめまして。
神奈川県川崎市に拠点を置く、松田文男建築設計事務所と申します。
主に戸建て住宅の設計をメインとしております。関わった物件は少ないですが共同住宅の設計も経験はございます。
土地購入前にボリューム検討を受ける事もありますが、基本はその後の設計も含めてお受けすることが多いです。
ボリューム検討のみの場合には、規模などによって都度費用は相談させて頂いておりますので、今回の対象敷地など詳しいお打ち合わせができますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
矢印
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2026年 2月20日
初めまして、髙木建築設計事務所の髙木と申します
住宅や集合住宅は多く設計してます。
ヴォリュームチェックはRCの中・大規模は行っております。
戸建は近年さほどやってませんが、住宅設計は手掛けてますので対応可能かと思います
下北沢の設計事務所ですので渋谷はすぐに伺えますので詳細お聞かせ下さい

髙木淳太郎一級建築士事務所
*****
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-11-15
(ミカン下北A街区 4F)
Email:t*****aa.com
http://takagi-architects.com
矢印
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