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スケルトンリノベの費用

現在、中古マンションのスケルトンリノベに向けて、
工事契約を進めるための見積もりをもらいましたが、
その金額が適正価格なのか、専門の方にアドバイスをいただきたいです。

最終的に決めたのはA社で、
60平米のスケルトン+デザインにこだわったリノベーションの見積もり価格は2,400万円とのこと。
減額しても1,900万円程度になると言われました。
(その場合、キッチン・お風呂・トイレなどの設備は最低ランクで、こだわりのない最低限のリノベーション内容 デザインリノベではなくふつうのリフォームレベルの設備)

見積もり前の話では、こだわった内容でも1,500万円程度でできると聞いていました。

ちなみに、この会社に決めるまでに相見積もりとして他の4社にも依頼しましたが、
すべての会社から「キッチン・お風呂・トイレデザインにこだわった内容 1,400〜1,500万円」という回答をもらっています。間取りの希望、同じ品番のキッチン、お風呂、トイレで見積もり依頼済み

すでに話がかなり進んでいるため、納得できないまま進めてしまっていることに不安を感じています。

専門家の方の意見を聞きたいです。

よろしくお願いいたします。

専門家の回答

1件

2025年 8月11日
素人の方が、複数見積りをとったところで、そもそも各社で見積り項目も違えば作り方も違いますので、同条件で比較できません。設計事務所でも見積りを比較できない方が多いですから。

スケルトン+リノベと書かれてるので大手リノベ会社が一番手ですかね。
受注して提携施工会社に丸投げしますから、〇〇%程度はお高くなりますよね。

情報はあふれてますが発注者にも「選ぶ能力」が必要となります。このあとの人生をより充実させるための計画ですから、「迷い」があるなら進まないことをお勧めいたします。
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ユーザーの返答

2025年08月11日

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回答ありがとうございます。見積もりがかなり高額なので一からやり直しも含めて再検討したいと思います。

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