購入検討中の土地について

はじめまして。私だったら「冬の日本海の強風」を考えて、②にします。
65坪あるのですから、日照はある程度は確保できる前提です。ただし南
側の家が3階建てだったら現地を見てみないと分かりません。
①の角地はとても風通しが良くていいのですが、石川県ですと夏の暑さと
湿気は太平洋側よりは格段に少ないと思いますので、太平洋側に比べて
「角地」の利点も少ないと思います。
一つ気になるのは「アパートの廊下」がどの方向にあるかという事です。
アパートの廊下が東側にあると、②はとてもアパートからの視線が気にな
りますね。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）

usagiyukiさん

こんな簡単な図でどちらがいいか判断できません。
土地の周りもっと広くとらえて地域を見て判断します。
土地の欠点や気に入っている点はいくつもあるはずです。
きちんと整理して比較して選ぶものです。
一生に一度の大きな購入なのに簡単に考えすぎ。

やはり閉鎖された空間は開放感がありません。建築的な対処では限界があるからです。火事の燃え移りも25％軽減されますので私は①をお勧めします。

何階建てご希望ですか？また
駐車場は必要ですか？

近隣の建物の高さ、お向かいの高さが不明です。日当たりは、土地だけではなく、
建物の設計(デザイン)に依ります。

敷地を訪れられて、ビュー(眺め)がとれるのは
いずれでしょうか？おとなりに接近しています取れないですよね。

一番の場合であれば窓は北側と西側で
取れますが、近隣高さによっては西日が差しますので、間取も何を持って来るかに
影響するでしょう。

窓(開口部)は、熱損失が高く、取れば取るほど
建物がきちんと機密性を要し、
夏も冬も快適に過ごせるように
最初に性能に初期投資される事を
おすすめします。

1番の方がビューが良ければ
良いでしょう。

2番は土地が小さく
三方ふさがれていますので
設計の自由度がある方をおすすめします。
また最終的に、手放しやすい土地、
再建築が可能な土地をおすすめします。

自分以外の土地が、将来駐車場になったり
高層、空き地などになる可能性がある
かもあわせてご検討下さい。

このようなお問い合わせには、
専門家(建築家、不動産のプロ)に詳細
をご相談ください。