土地選びに迷っています

土地選びに迷っています。助言をお願いします。
どちらも別工務店による建築条件付きの土地で、南向きの長方形の土地です。35坪の1.5階建ての家を考えついます。

①14-6の土地
・約66坪南向き
・斜め向かいにゴミ捨て場が設けられる予定（赤丸地点）、車で捨てに来る可能性があり、うるさくなるかもしれない。
・北側近くにガソリンスタンドがあり、洗車機の音が少しうるさい。
・建坪35坪には少し広すぎる

②5-8の土地
・約59坪、南北に道路あり
・北側道路の突き当たりになり、さらに南北道路に面しており、家相や風水的にも気になります
・この土地にするなら、裏に勝手口を作りたい

皆さんなら、どちらの土地を選びますか？理由も併せて助言してください。よろしくお願いします。